镇江二手房房源信息最新

简述信息一览：

1、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

2、镇江路91-103号商品住房在销售时，购房者与镇江路91-103号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按镇江路91-103号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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3、购买60平米以内二手自住住房申请提取公积金的，公积金中心***取材料留置审查方式，原则上职工应将户籍关系迁入所购房屋并居住三个月以上，并提供居住期间水、电费***证明。所购房屋在一年内重复交易的，不得申请提取公积金。职工在互联网渠道办理业务，同样要符合我市现行公积金政策规定和柜面审核标准。

句容二手房最新信息句容市是江苏省镇江市所代管的一个县级市，句容的二手房最近一直在降价，句容2018年10月份二手房的平均价格为 9687 元/m ，句容9月份二手房的平均价格为 9920 元/m，10月环比9月下跌了35% ，又比2017年的10月下跌了 61% 。

能卖掉。目前二手房市场比较低迷，议价空间大、成交周期变长，句容二手房市场也是如此，现在出售的话能卖掉但是会比较慢，如果您暂时不急着用钱，建议再等等，可以看能不能等到下一轮行情好的时候出手，那样也比较容易以一个好一些的价格卖出去。

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好卖。首先御东国际的价格10669元/平米，下降2487%，价格低，房屋新，句容御东国际二手房好卖。其次御东国际位于句容重点打造的南部新城，项目地处东昌南路和河滨南路的交汇处，地理位置优越，交通便利，***光好。

镇江二手房交易包含以下税费：个人所得税，1%，由卖方出，满五年唯一一套住宅免征；契税，90平方以下1%，90平方-144平方5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税，6%，由卖方出，满两年免征；交易手续费，每平米6元，买卖双方一家一半；工本费，80元，由买方出。

契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

1、大西路附近，是老城区，住的基本上都是老年人，而且老年人的活动也很多，房间比起周边也便宜的多。

2、青年广场是三区交汇处新区、京口区、润州区。离市中心，丁卯，学府路欧尚片区都很近。地理位置很好。但要考虑交通压力很大。学区房个人认为是虚头，市实验小学，中山路小学。一级棒，那可都在市中心新房好像没有。二手房没得没用。好多新开发的楼盘附近也会挂什么实验小学，那都是原来当地小学改的。

3、可惜我大常州，沿江都搞化工园区了，市区没山没水，平平的一片，太乏味了。镇江空气的确好一些，消费不高，吃的也多，非常适合养老。西津渡虽然有点假，但是也是我最常带朋友去的地方。南山景区虽然没有太大特色，但是胜在离市区近。至于其他传统景点，一般镇江的老百姓大概没事也不回去了。

4、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

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