怎么网上选新楼盘房源呢知乎

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简述信息一览：

• 1、网上选房要注意哪些事项?
• 2、开盘当天应该如何选房?这些技巧要牢记!
• 3、楼房开盘时怎么选房
• 4、摇号买房流程是怎样的?买房前要做哪些准备
• 5、房产信息网有哪些靠谱?怎么查找靠谱的房源信息?

网上选房要注意哪些事项?

1、注意保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍与说明。因购房人是通过网页上的记载来决定是否购买的，同时网页上记载的内容可随时进行更改，而在地产商更改之后，作为购房人将无法再行取得，故建议购房人通过公证机关对决定购买的项目的网页及内容办理公证手续，以作为发生***的相关依据。

2、选房十大注意事项锁定购房目标买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

3、网上选一手楼盘主要注意事项有：房屋手续是否齐全。一手楼盘需要查看房地产开发公司的资料是否齐全，是否有开发资质和法人资格，有没有通过预售许可等。土地年限、市政规划。了解物业公司服务水平很重要。户型不能只看房间分布等，各功能区域的尺寸是否合理更重要。

4、我们在选房的时候一定要特别选好地理位置，如果该房子是处于闹市区的街边的话，就尽量不要购买。因为车来车往，按喇叭的声音，人们说话的声音，商店里的广告声，无时无刻不在冲击着你的耳膜。这样每天都生活在一片噪声的环境中，是非常影响人们的居住体验和身心健康的。

开盘当天应该如何选房?这些技巧要牢记!

1、开盘流程要提前了解清楚通常在开盘期间，大部分时间都是购房者煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。购房者一定要保持绝对的理智和震惊，掌握好开盘流程，无论房源是否抢手，只要超出预期，一定要慎重考虑是否要买，切记一时冲动。

2、这时候有个小技巧，注意观察领号处的牌号。比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那你基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，而且还都不是大妈大叔级，那就要打起精神准备战斗了。

3、确定开盘选房顺序的方式分为两种，一种是按买房办卡的顺序，越早办卡就拥有优先选房的权利，另一种是网络摇号确定选房顺序，无论是哪种方式，购房者都要事先对每套房的价格与层差价格进行了解，选房时能够作为一个依据。

4、二是通络网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知，这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。

楼房开盘时怎么选房

如果是新的楼盘开盘的话，选楼层需要看好具体的户型。那开盘怎么选房？PChouse带大家一起了解下吧。确定选房顺序在开盘的时候，需要先确定选房的顺序。这不仅是开发商的内部销控，还是购房者是否能选到满意房型的关键，排在越后面的，自然选择性就比较低了。

在选房时，有些楼盘销控表上的数字通常是房子的总价，而且有些是优惠过后的价格，这种优惠过后的价格置业顾问都不会主动告知购房者，所以选房之前，购房者要问清置业顾问是否为优惠后的价格，再用计算器算出单价，和自己预计的心理价格进行对比后再进行抉择。

绝不将就：如果开盘当天排号选房时号码比较靠后，那么等到自己选房的时候，可能自己原本***选的好房子早已被他人选走，在这种情况下，购房者千万不能将就，在没有遇到意向房源时勉强购、顶层或者位于小区边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的人群。

摇号买房流程是怎样的?买房前要做哪些准备

1、买房前要做哪些准备摇号买房流程是怎么样的？网上登记一般一个新的楼盘开始预售的话，在网上都会有相关报道的，购房者可以在网上了解清楚该楼盘的摇号时间，确定好时间之后，购房者在规定的时间里就可以开始进行网络登记报名。

2、网络登记：首先要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。

3、资格审核后：一定要具备有购房资格的家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发商也是会随机通知部分的购房家庭，让他们当作代表到现场监督摇号。

房产信息网有哪些靠谱?怎么查找靠谱的房源信息?

1、买卖房子哪个网站靠谱现在关于房屋买卖的网站是有很多的，但人们不知道哪个网站比较靠谱，下面我们就来了解一下买卖房子哪个网站靠谱。买房子可以上“安居客、、阳光家园网”等网站查看房源。买房是大事，能实地查看，不要单纯依靠网上的信息。

2、二手房出售信息网有哪些？房天下。房天下是全球排名第一的房地产家居网络平台，在全球所有网站排名100位左右，在中国的所有网站排名在20位左右。

3、可以在安居客，房天下等APP查看房源，是否真实需要联系中介具体商谈，大多数房源信息与实际差距不会太大。

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