安丘个人急售二手房源

简述信息一览：

1、我查到的北京房源在安居客上都是假房源信息，而且价格和实际在小区里查到的高的离谱，从来都是涨价不降价，和链家那些中介一个样子。58同城和安居客个人无法发布二手房售房信息，说国家不允许个人发布。我北京的这套二手房卖几个月没卖出去，想降价出售，没想到居然不让个人发布信息。

2、没有。安居客是一个买房卖房的大平台APP，是一个正规的新房二手房APP，里面的房子都是经过认证过的，保证其真实性，只是房东自己挂上去卖的话会效率比较慢，但是并没有风险。

（图片来源网络，侵删）

3、总体来说，链家的房价更真实。链家拥有更多的独家房源，且佣金也较高，因此会站在卖家的角度出发，对一些较热门的房源进行挑选客户，对购房者的资质也会比较看重。安居客的房源虽然较多，但大多数房源都在中介手中，导致房价不稳定。

4、一般来说需要证件齐全即可买卖，可信较好。因为别人都买的期房进行转手所以是这样。二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。

安丘市买卖二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

（图片来源网络，侵删）

金日房产应该是最正规的一家，服务好而且相当专业，口碑也不错。。其他的，好像都是无中介资质的，至于好不好不敢贸然下结论，但是买房子这么大个事，还是尽量找家信誉有保障的比较好，我很多朋友都是金日的老客户，据说相当规范。。

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