塘沽北塘平房出租

今天给大家分享塘沽北农村房源二手房，其中也会对塘沽北塘平房出租的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、想在天津塘沽买个二手房,不知道通过中介要交哪些费用?
• 2、塘沽有20万的房子吗?
• 3、想买塘沽的房子,首付14万左右,可以买什么样的房子
• 4、谁能告诉我,塘沽的二手房有回落的可能吗?
• 5、塘沽二手房过户指导价是多少?
• 6、塘沽湾二手房价最新消息

想在天津塘沽买个二手房,不知道通过中介要交哪些费用?

买方应承担二手房所要费用：二手房的交易流程相比新房更为复杂，涉及的初始费用比新房要多，这个大多数业主都清楚。

你的情况需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二手房买卖主要缴纳的税费是：契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。印花税。

塘沽有20万的房子吗?

万的只有二手房了，而且只有30平米左右，并且地点较偏。再就是塘沽郊区的房价较低，有三千每平米的，看你想买哪里的房子了，如果是开发区就没有这个价。

塘沽市中心的房价在8000——10000之间，100多平方的房子100多万。

可以啊，塘沽的房子开发区的还是不错的，鸣石园的房子是小产权的，80万可以再工农村附近买新房啊，那得房子还是可以的。

想买塘沽的房子,首付14万左右,可以买什么样的房子

可以买个不错的房子，我指在塘沽，不是开发区。你可以这么算，你的首付为14万，按30％的首付算，总房款为45万左右。我听说紫云公园三期要开盘了，5500元左右，首付为20％。你不妨打听一下。

通常会推荐生态城，但这里推荐的是塘沽老城区，主要原因是交通便利，购物方便，生活配套设施成熟，学校众多，人口密集，生活氛围浓厚。 大港油田的房价大约在20万左右，多为老小区。而大港城区生活区的房价在30-50万之间，例如三春里、***里、五方里、双安里等。

可以啊，塘沽的房子开发区的还是不错的，鸣石园的房子是小产权的，80万可以再工农村附近买新房啊，那得房子还是可以的。

二手的一般都是熟地，地价高，地段比较好的。

这也太大概了，塘沽很大，像中心城区和开发区前几大街这样的中心地点肯定会到1万甚至2万，若像稍微远地区3-5千的也有。以贻丰园100平米约一百万的房子为例，按揭7成，大概一个月5-6千左右（20年），希望能帮到你。纯手打，望***纳。

都不好，你只能找个适合你的，根据你的首付，资质，工作地点，选个合适的就行了。有需要可以电话我，我在滨海新区卖房子。

谁能告诉我,塘沽的二手房有回落的可能吗?

1、不会的，就现在的价位来看，你放心出手好了。

2、您也可以委托代理关系或信托评级机构评估和澄清，使二手房按揭贷款的能力。在正常情况下，会评估对冲银行按揭的时候做的，价格可以看出，增加住房的最低价格。 最后，提醒你什么时候买的二手房，不相信对方，一定要合法，彻底办理过户手续。

3、如果房子带租约，你的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；或者租出去给别人开公司的这种，也是杀价理由，因为你要重新大幅装修。 3） 如果学位已经使用过的，也可以谈，因为学位用过会锁定3-5年，会影响自己小孩上学，就算没有小孩，你可以说房子用来的投资，3年后会卖掉，影响下家接盘，不好卖。

塘沽二手房过户指导价是多少?

只是单纯的过户的话，应该是收1%的契税就可以了，咨询一下您房产所在地区的过户指导价，比如您地区的过户指导价是2000，那您要交的税费就是2000*45*1%，就是900元。如果是经济适用房，不牵扯贷款，除了契税还要交10%的综合地价款。要是还有贷款的话，就要比这个稍微高点了，还要看您要贷款多少钱。

房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

二手房过户是根据地税指导价收取，买二手房时税点：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户需要的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%，20年以上0.008%。普通住宅就是面积小于144平，容积率大于1，成交价格不高于指导价 自己对号入座看看都交哪种费用，做低评看契税一项，看自己符合哪一种。

塘沽湾二手房价最新消息

1、尽管近年来土地市场火热，特别是2016年至2019年间地价飙升，但2020年情况逆转，新土地供应减少且去化率低，显示出市场冷却迹象。尤其是投资角度看，塘沽湾的大量供应、缺乏特色产业、交通不便、配套落地延迟和人口基础不足等因素，使得房价上涨空间受限，更适合自住而非投资，短期内升值速度可能较慢。

2、塘沽湾二手房最新价格消息显示，近期该区域的二手房价格相对稳定，但具体价格仍受房屋位置、户型、装修等多种因素影响。塘沽湾作为城市的一个重要区域，其房地产市场一直备受关注。二手房市场作为其中的一部分，其价格波动不仅反映了该区域房地产市场的整体趋势，也直接影响了购房者和卖房者的切身利益。

3、景瑞塘沽湾壹号。根据查询百度地图信息显示：景瑞塘沽湾壹号是塘沽湾最好的房屋，房价最高在14000元每平方米左右，是2019年3月16日开盘的房子，***取的是洋房设计，非常高端，大气，上档次。

4、值得。优越的地理位置：塘沽湾作为海滨地区，享受着独特的自然环境和资源，房子拥有海景或靠近海滩，让人能够在家中享受到美丽的海景和海滨风光。

5、下面请看天津旭辉景瑞塘沽湾陆号商铺项目的详细数据信息。

6、不会烂尾。截止2023年3月7日，天津塘沽湾在正常施工，并且工程资金充足，不会烂尾。塘沽湾项目位于天津市滨海新区，由中建新塘（天津）投资发展有限公司开发，总占地规模213平方公里，项目与塘沽老城区隔河相望。

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