个人房源大庆龙凤
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简述信息一览：
大庆二手房交易税费二手房交易流程
出售方税费：（1）个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。（2）营业税：报价5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。（3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。购买方税费：（1）契税：报价3％。
过户税约为13000元。过户税费具体如下：二套二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
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材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
不满2年持有的二手房，过户需缴纳增值税5%，个税1%。买家如首套房买入90平以上契税5%，买家如二套买入90平以上契税2%，三套契税3 还有印花税万分之5，评估费千分之6。
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