个人房源湖州
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简述信息一览：
湖州发布购房风险提示:房企低于市场价卖房的就是风险
1、湖州市住建局指出，开发企业以明显低于市场价销售商品房的，就是风险；开发企业承诺买房可以赠送绿地或搭建违章建筑的，就是风险。另外，湖州市住建局还提到，开发企业未取得预售许可证进行销售，向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的，就是风险。
2、其中，杭州市住保房管局于9月29日发布了购房重大风险提示，提醒购房者应在购买商品房时谨防七个“凡是”，例如凡是开发企业未取得预售证收取购房款就是风险，凡是开发企业提供的监管银行与监管账户与预售公示或网签合同不一致就是风险等。杭州市住保房管局同时还公布了举报电话。
3、内容覆盖企业备案、资金监管和业务规范等多方面；广东、浙江等多地发布购房风险提示，提醒购房者谨防开发商销售手续不齐全、商品房价格不合理等多种交易风险；山西、安徽、赣州等地相继发布整治房地产市场秩序三年行动实施方案，从房地产开发、房地产买卖和住房租赁等多个方面对房地产市场进行规范等。
4、月4日，湖南省住建厅发布《商品房交易风险提示》，进一步规范房地产市场秩序。此次风险提示提到了包括房企无证销售等情况下的资金损失风险、购房者受虚假宣传等影响的交易风险、购房者伪造购房资格和使用违规资金购房的违法风险等11项风险。
5、房地产开发企业以高于备案价格销售商品房的即是风险。房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的即是风险。房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的即是风险。
湖州发布购房风险提示:房企低于市场价销售商品房的就是风险
1、湖州市住建局指出，开发企业以明显低于市场价销售商品房的，就是风险；开发企业承诺买房可以赠送绿地或搭建违章建筑的，就是风险。另外，湖州市住建局还提到，开发企业未取得预售许可证进行销售，向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的，就是风险。
2、国企收购卖不掉的房子，在一定程度上，能够舒缓房企的艰难局面，而且能够让房企的生产商快速收到资金，能够降低开发商的压力，而且也能够降低市场的风险。在疫情的影响下，房地产行业面临着非常艰难的局面，而且在短时间内出售大量的房子是一件很困难的事情，这也导致大量的商品房被滞销。
3、鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。加大风险项目处置力度。经市全力促进房地产持续平稳健康发展专班认定的出险项目，参照恒大项目风险处置方式，对税收等政策提供支持。统筹项目间资金使用。
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