宜昌夷陵区二手房复式房源

接下来为大家讲解宜昌夷陵区二手房复式房源，以及宜昌夷陵区新房出售涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、夷陵区今天有二手房卖吗
• 2、在宜昌夷陵区买一套房(两居或者三居)首付大概多少
• 3、湖北宜昌夷陵区二手房好卖吗
• 4、买宜昌市夷陵区茶城的二手房,约120-130平米,房产未满五年,交易税费怎么...
• 5、夷陵区二手房交易中介机构收房款卖方注意事项
• 6、宜昌市夷陵区现在的二手房交易要交哪些税?谢谢各位~!

夷陵区今天有二手房卖吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

购自住二手房①已过户的不动产权证书原件或不动产权证书复印件与商业贷款合同原件；②购房***或契税***和购房合同。购自住拍卖房①房屋拍卖确认书、已过户的不动产权证书；②购买拍卖房的***或契税***。

申请人及其配偶信用记录良好，没有不良信用记录；申请人具备购房资格，且已签订购房合同协议或认购书，支付了首付款。

个人二手住房贷款对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分 二手房贷款办理条件都有哪些？1额缴存住房公积金，且缴存 所购房屋必须位于宜昌市城区（夷陵区除外）。

在宜昌夷陵区买一套房(两居或者三居)首付大概多少

1、现在夷陵区新房都在2000多块/平米，买套房子也就是20几万。市区也就30多万。仔细淘淘，夷陵区十几万的二手房也多的是。在宜昌居住养老的话还算不错，消费也不高，如果想在宜昌上班的话，一般人还真找不出什么好工作。

湖北宜昌夷陵区二手房好卖吗

1、市中的当然贵，我家就在夷陵区买的，去年的价格还在2000多，柏林馨苑阿，黄金居阿，还有金凤朝阳阿，只不过宜昌市中心远一些而已，不过便宜些。

2、通过中介出售，由于二手房交易过程时间长，流程多，通过中介卖房是省心的方式。中介一般有着丰富的房产交易经验，手里的客源也多，到中介登记房产出售信息，中介会为售房者匹配适合的交易对象，促成双方交易。但业主也需要警惕一些风险，尽量通过正规合法、口碑好、服务质量优的大中介。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、房地产营销策划；楼盘代售；房屋租赁；二手房代理；商业招商及运营管理（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为4074741万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共358家。通过爱企查查看宜昌韦同房地产顾问有限公司更多信息和资讯。

买宜昌市夷陵区茶城的二手房,约120-130平米,房产未满五年,交易税费怎么...

交易费：3元/平方米 印花税：房款的0.05 营业税：全额的5%（房产证未满5年的） 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3 全部税费都由你来缴纳的话，那么你将需要缴纳的税费在8%的房款以上。

夷陵区二手房交易中介机构收房款卖方注意事项

1、办理二手房交易资金监管业务，买卖双方应选择同一家托管银行，并在所选定的托管银行开立个人账户。

2、买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、具体办法如下：首先，注意公司地址是否同您登记造访的这家店在同一处或在同一行政区，如果不是，有两种情况：其一证明该公司是异地经营，这样的公司很可能曾经面临被工商局列入违法行为的窘境，而以搬家的方式逃避工商部门的制裁和顾客的追讨；其二是因为它是一家分店或连锁店。

4、网上卖房，很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，快速便捷，日渐成为人们的首选。业主可以在进行网上卖房时通过网络查询周边出售房屋的信息。通过中介出售，由于二手房交易过程时间长，流程多，通过中介卖房是省心的方式。

宜昌市夷陵区现在的二手房交易要交哪些税?谢谢各位~!

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、住宅交易税费 买方应该交纳契税、书证费、验证费以及印花税，按成交金额的千分之0.5，卖方应交纳个人所得税，出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收以及交易服务税，按成交价的0.5%收取，注，如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。

3、银行为了保证贷款安全，可以要求具有担保资质的担保机构进行担保，由此便会产生一定的担保费用。担保机构为客户提供担保后，会协助客户办理产权过户及房产抵押登记手续，为客户提供更加细致、周到的服务。交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。

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