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关于土地征用补偿标准《中华人民共和国土地管理法》有具体规定,各省应该还有细则。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
1、你买的是满五唯一的房子,因此也不需要交个税。契税契税是二手房交易过程中必须要交的一个税种,税率根据购房者名下房屋套数以及所购房屋面积决定。
2、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 营业税:房产证未满5年的交6%,产证满五年可以免交营业税。
3、一般地说票据早于契税***,契税***早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。城建税 营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
4、沈阳房产过户费用因具体楼盘、地段、所购买的房屋面积等条件不同,而有所不同。此外,二手房和非二手房的过户费用标准也有所不同。对于非二手房,过户费用一般包括以下几个方面:印花税:房屋买卖所需交纳的印花税,按照房屋买卖合同总价的比例交纳,目前税率为1%-3%不等。
5、房屋产权登记费:有的开发商是***时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。开发商收取的费用:房款尾款:根据双方合同约定。面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。
6、武汉市办理房产证需要交纳契税,房屋维修基金,产证工本费,印花费和土地证工本费。以总价55万元,建筑面积104平方的房产计算方式如下:550000元(合同价)x2%(契税)=11000元;104建面x61元/平(对应维修基金等级)=6344元;房产工本费=85元;印花费=5元;土地工本费=33元;共计=17467元。
合肥到定远购房需要购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
中国邮政储蓄银行放贷时间邮政银行放款一般需要半个月左右时间,而银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定。通常情况下借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误,一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后,一般3-7个工作日左右发放。
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