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深圳哪里房源值得买二手房

简述信息一览：

南山区：作为深圳的科技和金融中心，南山区拥有众多高科技企业和优质的学区资源。该区域房价相对较高，但保值增值能力强，适合对居住品质和教育资源有高要求的购房者。福田区：福田区是深圳的行政、文化、金融和商务中心，交通便利，生活配套设施完善。

至于房价，大亚湾的供应量大，使得购房成本相对亲民，正是那些寻求性价比的购房者的心头好。当然，任何地方都有其局限性，大亚湾的确有新建楼盘短期内无法入住的情况，但这并不意味着是鬼城。

（图片来源网络，侵删）

根据最新的房价数据，深圳最便宜的住宅均价大约为每平方米2万元人民币。这意味着，一套60平方米的房子总价大约为120万元人民币。这与深圳中心区域的房价形成鲜明对比，后者每平方米价格通常在5万元以上，60平方米的房子总价可超过300万元人民币。

1、作为新规划的功能社区，房间相对低一些，如果需要购买三房四房，则需考虑龙华新区最新的规划，当然这些因素可能使房价。根据龙华新建房价的行情，新房平均2w-5w/平方，所以相对二手，三手相对下降25-60%。

2、但自己手头比较宽裕的话就选择四个房间，剩下的一个房间可以做书房，也可以做孩子的***场所。

（图片来源网络，侵删）

3、所以在功能上来说，小四房比大三房的功能性更强。改善性住房多少平米合适家里的人数越多所需要的房屋面积就越大，但具体需要多少应该有一个大概的计算，这样在选择房屋的时候，才能做到心中有数。

4、如果家庭中有很多人，大三房很可能就不能满足需求了，而小四房可以满足三代人住在一起，而且如果人口不多的时候，其中一间卧室还可以当作书房或儿童游戏室，或者作为储藏室。因此，从功能上来讲，小四房比大三房具有更强的功能性。

5、所以从功能上来说，小四房比大三房更实用。买房改善要注重什么注意配套。有些人换房，不仅是因为房子的面积不适合自己和家人居住，而且对房子周边配套设施的要求也比较高，所以换房时一定要考虑配套问题。购房者在了解房屋周边设施后，可进行实地考察。

6、我仔细的阅读了你提出来的问题，我的建议如下：首先，有两个儿子，最好还是买三房比较好。一间你们夫妻二人住，两个儿子住在一间房里。另一间作为书房，供孩子做功课，你们放书架，读书用。当然，这种选择，必须得是卧室足够大的情况下。

1、深圳市哪个区买房子划算福田区福田区在深圳已经算得上是较为成熟的区域了，不但地处，而且配套也十分完善，因此该区的房子也已经不是一般人可以买得起的了。

2、宝安区宝安区位于深圳市西部，是深圳市的一个新兴区域。宝安区的房价相对较低，适合购买经济适用房和二手房。同时，宝安区的交通也比较便利，有多条地铁线路和高速公路贯穿区域。龙岗区龙岗区位于深圳市东部，是深圳市的一个老区域。龙岗区的房价相对较低，适合购买二手房和小户型新房。

3、深圳的二手房市场中，光明区和坪山区以其相对较低的房价吸引着众多购房者。这两个区域的房价之所以便宜，是因为它们与深圳市中心的发展水平存在差异。光明区作为深圳房价较为经济的区域，其房价自然低于其他地区。

4、新房（8000~10000）二手房（5000~7000）龙岗区，隶属广东省深圳市，位于深圳市东北部，于1992年11月11日建制，区***驻龙城街道。

5、由于深圳房地产市场的供需矛盾长期存在，产品的抗跌属性较高，深圳楼市受到各地购房者的青睐。深圳的二手房成交量是一线城市中价值最高的，成交均价达到6万元/平方米。这一价格水平是广州二手住宅网签均价的两倍有余。图片来源：摄图网但深圳房价上涨很大程度上是二手房价格上涨导致的。

6、此外，深圳的土地资源有限，开发商在购买土地时需要支付高昂的价格，这也直接影响了房价的高涨。问题：在这个高价的市场中，是否有便宜的房子？尽管深圳的房价普遍较高，但仍然存在一些相对便宜的房子。这些房子通常位于深圳的远郊地区，交通不便，基础设施相对薄弱。

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