日照58同城网二手房

简述信息一览：

1、同城和安居客这两个都是比较知名的房产网络平台，但是这两个的侧重点不一样，58同城侧重二手房租赁方面，安居客侧重二手房买卖方面，可以根据自己的要求来选择这两个网站。如果你是想买房租房的话，目前贝壳网上的房源相对最真实的一个。

2、安居客二手房价格还是比较真实的。安居客在2007年成立是国内领先的房产信息服务平台，至今经营时间已经有13年。安居客在2015年被58同城收购，其业务也得到了扩展。目前，安居客官方网站挂的价格是业主给经纪人的报价，具体成交价格一般会比挂价低，但是还是没有太大出入的。

（图片来源网络，侵删）

3、很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

1、特别注意的是，产权有***的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。看清房屋结构 “二手房”的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。

2、我就根据自己的买房和住房经验告诉你什么样子的房子不能买吧。一楼坚决不能买，有单独下水道的例外。我家买的第一套楼房是照顾老干部们的家属宿舍楼，***，当时***着跟退休后的公公婆婆一起住，为了老人方便所以选了一楼，结果，公公婆婆没过来住，我们却因为这个一楼过得无比闹心。

（图片来源网络，侵删）

3、没有什么大惊小怪的，能在上海市内买得起50平米的人，已经很不错了。同事儿子儿媳在上海，买了一个小套，同事去看了说太小了，等我退休了把县城的房子卖了，给你们换个大点的，然后烧饭带孩子，儿媳妇说，别，你县城的旧房子卖六七十万，到上海也就买个过道，一个房间都买不了，还是你们留着养老吧。

4、去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。两者来说价格存在着比较大的差距，二手房买来可以直接入住，如果着急住可以找中介果断购买，倘若手头宽裕，但是预算比较低，可以去售楼部购买一手房。

5、按理说，首次置业者经济压力本身就比较大，主要是收入不高，所以选择房子的时候只求有个“窝”，走一步看一步。但对年轻人而言，几年后面临着生孩子、小孩上学问题。那时会发现，老人过来帮带孩子没地方住、孩子上学没有好学校。

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