惠安二手房房源

今天给大家分享惠安二手房房源，其中也会对惠安二手房产信息网的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、福建泉州二手房交易总费用(买家、卖家合起来)要多少?产权满五年,面积130...
• 2、在泉州惠安有谁买过二手房?都哪些税费和其他费用?(房产证未满两年,不...
• 3、惠安东南豪苑110平二层二手房

福建泉州二手房交易总费用(买家、卖家合起来)要多少?产权满五年,面积130...

1、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭住房的个税按房价的1%征收。交易手续费：2元/平方米×建筑面积。印花税：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。

2、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、平方米的二手房过户费用大概需要在**2万元-6万元之间**。

4、已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×5%（买方缴纳）；（2）印花税：二手房成交价×0.05%（买卖双方各缴纳）；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...）×20%。

5、房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

在泉州惠安有谁买过二手房?都哪些税费和其他费用?(房产证未满两年,不...

印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 。

普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。

属于刚需购房的个人（指在惠安县区域内个人名下无商品住房的），在惠安县区域内指定楼盘购买新建商品住房（不含独院式住宅、联排式住宅、***、车位、储藏间、二手房等）可享受购房总额的5%的财政购房补贴，每套最高补贴金额不超过5万元。鼓励支持房地产企业开展促销活动，提升市场活跃度。

一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。

泉州属于惠安区域：房产若为2017年11月13日前购买不限售（不区分房屋类型），2017年11月13日（含）后房产若为惠安本地户口购买不限售，若为外地户口购买则满5年可出售。晋江、石狮区域一手安置房不限售，若有交易则属二手房范畴，根据实际时间以网签合同日期或产权证日期认定。

惠安东南豪苑110平二层二手房

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

2、金丽豪苑，低楼层（共30层）、2000年建、2室1厅、615平米、西北、参考价：470万，74，300元/平。金丽豪苑，低楼层（共34层）、2000年建、2室1厅、585平米、南、参考价：438万，74，300元/平。

3、公寓座落于的蓝海豪苑小区内，配有休闲健身房、乒乓球室、排球室、儿童游乐园、空中花园等休闲设施，小区内配备保安和24小时监控站岗，为您的安全提供了更多的保障。

关于惠安二手房房源，以及惠安二手房产信息网的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。