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个人房源王

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简述信息一览：

卖方找中介不会受骗。现在买卖房屋大多都是中介为主进行的二手房买卖。需要注意的就是合同约定条款要详细推敲，只要没有明显漏洞就不存在会有陷阱。但购买农村宅基地房需要慎重，因为农村宅基地房不是商品房，是不允许上市交易的。

熟悉当前房产政策：***说不定会出台什么房产调控政策，政策会影响到房价的高低，如果仅凭借自己主观的想法定价，那么不具备合理性。（综合考虑方面因素：不只是关注小区地段，自身房子在其他方面有什么优缺点，这些优缺点又能多大程度影响房价，在定价之前都要搞清楚。卖房定价考虑的因素。

（图片来源网络，侵删）

可以卖的，但税费要交的多一些，如果房产证满五年税费交的就少了，建议等一年再卖比较划算。

都知道长沙这个城市发展的是很不错的，而且在长沙买卖房屋的话，如果房子没有到四年的期限，是限制卖房的。所以说有的朋友就会有这样的疑问，长沙限售4年怎么卖房？其实可以说是上有政策，下有对策，我们肯定有合适的方法能够卖掉房子的。

长沙商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买住房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购住房的，该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在北京市购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能在北京购买住房。

（图片来源网络，侵删）

长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保或个税限制。2018年5月20日，长沙房地产调控进一步升级，二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套。

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