西安市碑林区二手房

简述信息一览：

• 1、西安哪些小区二手房公摊小
• 2、西安:优化限购限售范围、放松购买首套二手房条件
• 3、西安购房资格最新政策2022
• 4、鄠邑区二手房天然气卡在哪更换
• 5、2018西安购房政策有哪些
• 6、后悔在西安买房子了

西安哪些小区二手房公摊小

1、三四零二小区、西宝花园。三四零二小区：三四零二小区位于西安市莲湖区枣园西路，楼层好、公摊小、***光完美，交通方便，离地铁近，是公摊小的二手房。西宝花园：西宝花园位于西安市碑林区振兴路41号，交通便捷，二手房源的情况为小2室，公摊小。

2、后期***补贴多，涨值空间很大因为老旧小区房子的公摊面积小、楼层低等原因，在未来房子***的时候，业主也将获得一定数量的房产和金钱。那么房产涨值空间也会非常大。老旧小区房子的缺点老旧的房子居住起来往往没有新房的舒适，因为老旧二手房建造的年代久远，当时建造房屋的技术一定不如现在先进。

3、老小区的优点：价格便宜，零公摊就是最大的优点。就在前两年，我一个朋友买了一套以前***单位的单位房。那种房子你说很差，其实并不然，因为这种房子是复式楼。

西安:优化限购限售范围、放松购买首套二手房条件

临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入西安住房限购限售范围。从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年”的要求，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

符合我市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。二孩及以上家庭购买的第3套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别。临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入我市住房限购限售范围。

从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户我市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。二 在住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

西安购房资格最新政策2022

1、西安户籍购房资格 在西安市拥有户籍的家庭或个人，可依据自身情况在限购区域内购买首套住房。只要购房家庭或个人满足户籍条件并符合购房资格标准，均可享受首套住房政策优惠。具体要求为西安市连续缴纳一定年限的社保或个税，且购房前无住房登记记录。对于拥有多套房产的家庭或个人，限购政策仍然适用。

2、购房资格：西安户籍以家庭为单位购房，至少家庭成员中一人在西安登记。新落户西安的家庭不受限购政策限制，一个家庭最多购买两套住房。外地户籍需连续缴纳社保或纳税证明满5年，经批准引进的各类人才不受限购限制。公积金及商贷政策：符合条件的购房者可选择公积金贷款或商业贷款。

3、首先，限购政策有所收紧。自2021年起，西安扩大了限购区域，17个区和2个街道被纳入，新落户家庭需满3年才能在部分区域购买第二套住房。本市户籍家庭以户为单位，外地家庭需有5年社保或个税记录。商铺、公寓和法拍房暂不受限，但法拍房存在政策不确定性。

鄠邑区二手房天然气卡在哪更换

直接到天然气营业厅办理。需要拍照燃气表，注明型号，提供物业证明，房产证。

2018西安购房政策有哪些

未婚 、离异不满三年的单身人群它是不属于刚需家庭 、要知道 摇号优先保证刚需人群。购房人群大于开盘套数时优先刚需人。总结：关于西安房子限购政策相关内容就介绍到这，新的限够政策出来以后，一定要按照这个来进行办理才行，以上详细介绍哪些人群，还有一些相关政策。希望以上介绍对大家有所帮助。

二套住房面积在90平方米以下首付2成，90-144平方米首付3成，144平方米以上5成。

从目前来看，由于房价过于昂贵，所以很多人将目光集中在限价房，尤其是在西安这样一个经济较为发达的城市，不过限价房并不是想买就能买的，它是需要符合一定要求的，那么2018西安限价房新政策有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

后悔在西安买房子了

下面小编就来给大家介绍一下后悔在西安买房子了。

延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

买房子花了96万，2017年5月房价一平米8000多，装修花了20万，孩子上学择校费8万，总共花了124万，这样以购买商品房的形式，一家三口人落户西安，孩子顺利的上了初中。

比较偏远，周边商业不发达，就是靠着汉城湖，而且价格确实算较低的。

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