漯河市二手房最新推

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简述信息一览：

1、可以买卖。根据查询安居客***显示，漯河螺湾小镇有在售的二手房数套。螺湾小镇位于螺湾小镇源汇区漯河市五一路银江路交汇处向南200米路东。

2、可以购买的。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民***确定，***可优先回购；购房人也可以按照***所定的标准向***交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

（图片来源网络，侵删）

3、螺湾小镇好。螺湾小镇位于源汇区源汇区漯河市五一路与银江路交汇处向南200米路东，由漯河市经济适用房管理中心规划、开发的小区。螺湾小镇的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需。

4、没有。螺湾小镇位于漯河市源汇区文化路南段，项目是2011年漯河市***保障性安居工程项目，由漯河市经济适用房管理中心与开源集团联合共创。项目总占地300亩，建设总面积50万平。

5、没事的，程序都是这样，你只要先交钱，开发商开具***后给你的收据换回来，然后***给你。放心吧，房地产都是这样的。

（图片来源网络，侵删）

6、螺湾小镇小区地址：源汇区源汇区漯河市五一路与银江路交汇处向南200米路东。周边直线1KM范围内交通配套资源有（北海，西板桥（北海公园），西板桥，故宫，府右街，景山后街，西安门，后库）等。

在漯河寻找二手房有多种途径可供选择：首先，利用网络平台是常见的方法。你可以通过找房网、58同城、赶集网等网站查找房源（优点在于信息量庞大，成本相对较低；然而，虚假房源和质量参差不齐是需要注意的问题）。其次，选择专业中介也是不错的选择。

值得。昌建外滩位于漯河市源汇区滨河路与交通路交汇处，小区户型小区由住宅、公寓、临街商铺构成，分为三个区域，其周边配套设施也都很齐全，昌建外滩周边有学校、医院、购物商场、银行等，适合购买。

成本低。漯河民主路铁路小区新房的居住环境虽然比二手房要好一些，但是相应的物业管理费也很高，尤其是一些电器设备的保养及维修，而部分二手房小区只需要交垃圾费和卫生费，其他费用都不用交，居住成本大大降低。

1、营业税：6% （如果此房房产证登记日期超过5年的话，免征此税）交易手续费：每平方6元测绘费：20元/宗核档费：50元/宗登记费：80元/宗这些征收百分比一般都是以地税的评估价为依据的，并不是说成交价是多少就按照多少价钱计税的。

2、关于婚姻存续期间的房产权属问题《婚姻法》有明确规定，婚前二手房婚后过户怎么界定房产，夫妻双方可以书面约定该房产的权属。

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