世纪公园房租

简述信息一览：

• 1、年薪至少多少万才能在上海买得起房子?
• 2、2022上海200万以下的二手房选择哪里比较好?
• 3、有哪些学生穷游上海的攻略可以分享?
• 4、去上海链家和上海太平洋房屋上班那个好
• 5、天都城天漾滨沁公寓的具体情况?

年薪至少多少万才能在上海买得起房子?

对此，楼盘网专家给出了答案：想要在上海买房，家庭年收入最少都需要34万元才行！而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房，如果是豪宅的话，那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品，随随便便一套房子都要上亿，年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。

据不完全统计，上海的医生平均工资为月薪2万左右，年薪就是24万左右。去掉年的生活开销、租房子的费用等，一年可以剩下18万左右。按照2022年上海最新的房价来看，最便宜的金山区平均房价在2万一平左右，最贵的黄浦区房价在11万一平左右，上海平均房价在7万元左右。

公司老总：对于公司高管及老总级别的人来说，买房的压力其实不是很大，一位年薪100万的金融公司老总告诉你答案，在上海买房年薪30万就可以买一套二环外的房子，并且生活过得还可以。年薪50万可以在一环线内买房，投资空间大，可以实现利滚利。

2022上海200万以下的二手房选择哪里比较好?

1、在深圳买房，需要支付的房子首付是不能低于房子总价值的30%，比如说，一套200万的房子，所需要支付的首付款就是60万元。当然如果是购买第二套房子，那么首付是不能低于房子总价的50%，即需要支付100万元。

2、以下是2022年二手房拆除以及改造的详细报价清单：用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

3、回归到预售制本身，其与现房销售制度均是一种工具，如何在实际执行中运用好工具，显得更为关键。 我国商品房预售需要满足以下两项条件：一是取得四证，即土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证；二是工程进度达标，即投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上。

有哪些学生穷游上海的攻略可以分享?

徒步：上海的很多景点都集中在市中心，徒步游览是不错的选择。餐饮攻略：小吃街：如城隍庙小吃街、黄河路小吃街等，可以品尝到各种地道的上海小吃，价格亲民。超市/便利店：全家、罗森等便利店以及各大超市都有便当、三明治等简餐，价格便宜且方便快捷。

青年旅社：上海有很多性价比高的青年旅社，如蓝山青年旅舍、明豪青年旅舍等，价格相对便宜，而且很多都位于市中心，交通便利。（2）Airbnb或短租公寓：可以选择与朋友合租，分摊费用，这样既经济又可以体验当地生活。

住宿选择：学生穷游时可以选择青年旅社、背包客栈或者通过Airbnb等平台寻找便宜的民宿。这些住宿通常价格实惠，而且有机会遇到来自世界各地的旅行者，交流旅行经验。交通出行：上海的公共交通系统非常发达，地铁、公交覆盖城市各个角落。购买一张交通卡（如上海公共交通卡），可以方便地乘坐各种公共交通工具。

选择经济的交通方式，如火车硬座、长途汽车等。到达上海后，尽量使用公共交通工具，如地铁、公交，避免打车。购买一张上海公共交通卡（交通一卡通），方便乘坐各种公共交通工具。住宿选择：提前在网上比较和预订经济型酒店、青年旅社或民宿。选择地理位置便利、靠近地铁站的住宿，方便出行。

去上海链家和上海太平洋房屋上班那个好

上海链家公司是很严格的，离职率高，离职率是百分之70到百分之80。上海太平洋房屋的离职率是百分之60到百分之50，所以上海链家公司离职率高。

都可以啊，两家公司发展的都非常好，是上海数一数二的房产公司。他们两家的薪资待遇也差不多，本科生都是8000起。再说工作环境，太平洋房屋和链家的很多员工都是刚毕业或者毕业不久的大学生，都比较好沟通，素质高，未来发展还是比较可观的。

总体来说，链家在专业性和服务范围上可能稍胜一筹，但太平洋房屋在收费方面更具优势。选择哪个中介取决于您的具体需求和预算。

太平洋房屋，只有一点好就是内部资源共享资源量相对较多。但是这些资源怎么来的？太平洋这个有400家门店的所谓大公司，会要求员工在外面驻守的时候看见其他中介带客户看房就去跟踪。客气点的等别的中介跟客户分开了再去接触，狗一点的你跟客户在路上边走边聊他敢直接来翘。

从作业流程上讲，我还是觉得太平洋房屋更规范，制度更严，人员要求也更高一些，从客户体验上讲，太平洋房屋很少有客户投诉这类事情发生。

本人感觉太平洋房屋更有发展前景，毕竟太平洋房屋是一家老牌的房地产中介，客户口碑也很不错，具有很好的经营理念，适合年青人打拼。

天都城天漾滨沁公寓的具体情况?

天都城天漾·滨沁公寓位于星桥街道广厦天都城，为70年产权的高层住宅项目，总楼层为24层。项目总体社区体量较大，项目西侧不远处即是皋亭山千桃园，居住环境适宜。交通方面，项目临近规划的地铁3号线天都城站，预计2021年底开通运营，届时将有效提高业主前往主城区的通勤效率。

天都城天漾滨沁公寓位于余杭区星桥街道广厦天都城，属于星桥板块。 项目优势： 项目位于杭州主城和临平副城的中间位置，项目规划内有天都城公园、天都城国际度假酒店、天都广场，欢乐广场等。

沁源公寓天都城天漾系列产品之一。本次新推组团为沁源公寓，项目位于天都城东侧和睦港水景核心区域。沁源公寓一共8幢22-24层高层，约90~115㎡的经典面积段。目前天都城整体商业配套随着香榭街商业的全面启动，铁塔商业广场的进一步规划，未来的城东商业中心已初见雏形。

天都城天漾滨沁公寓位于星桥街道广厦天都城，为70年产权的高层住宅项目，总楼层为24层。项目总体社区体量较大，项目西侧不远处即是皋亭山千桃园，居住环境适宜。交通方面，项目临近规划的地铁3号线天都城站，预计2021年底开通运营，届时将有效提高业主前往主城区的通勤效率。

天都城天漾滨沁公寓9月份首开600多套房源，主力户型89方，接受首付4成以上验资，验资金额50w，开盘***用电脑选房的形式，200多秒即售罄。项目于11月2日加推300套房源，150套小面积89方及150套115方户型，均价在4-5w，首付要求5成以上，但此次加推更加难买，不到10秒便售罄。

天都城天漾滨沁公寓是70年产权的住宅。楼盘上期开盘单价在14000左右，上期预售时间是2017年12月11日。预计今年下半年会加推，具体时间要看开发商申领预售证的时间，预计价格在15000左右。

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