西安二手房有什么好房源

接下来为大家讲解西安二手房有什么好房源，以及西安二手房推荐涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、西安煤机花园二手房怎么样?房价多少
• 2、西安哪些小区二手房公摊小
• 3、西安巧克力公寓的二手房能买吗?有什么弊端?
• 4、直降220万!西安二手房降价最猛的TOP10小区曝光
• 5、西安北郊十个最好的楼盘

西安煤机花园二手房怎么样?房价多少

西安煤机花园二手房很不错的，地段很好，附近有很多的银行，取钱的时候就不用到处费尽心思的找了，交通也很便利的，周边配套设施完善，房价也比较便宜，售价是5688元每平方米，有时间可以去当地楼盘详情了解一下吧。

西安煤机花园的房子敢买。根据调查相关***息显示，西安煤机花园的房子拥有很好的地理位置，靠近西安高新区和市中心，交通便利，环境优美，此外，该小区的房价相对较低，是买房的不错选择。

是的。西安煤机花园小区房龄比较大，属于老小区，租客居多，户型主要以小二室和二室以及三室为主，楼间距一般，***光良好。煤机花园小区改造工程位于西安市未央区辛家庙二环东路，为综合老旧小区，小区现有41栋楼，其中三座高层，其余均为多层。

西安哪些小区二手房公摊小

三四零二小区、西宝花园。三四零二小区：三四零二小区位于西安市莲湖区枣园西路，楼层好、公摊小、***光完美，交通方便，离地铁近，是公摊小的二手房。西宝花园：西宝花园位于西安市碑林区振兴路41号，交通便捷，二手房源的情况为小2室，公摊小。

小区出路不足、没有人车分流。公摊面积也大等问题导致目前二手房的价格便宜。兰乔圣菲是以纯正的西班牙风情为主题的高档社区。社区是由四幢高层，七幢版式11-18层的中、小高层组成。占地面积约为5万平方米，建筑面积约18万平方米。整体规划抛弃了北方常见的兵营式布局。

虽然老破小二手房的剩余使用年限自然要比周边后起的房屋建筑要少得多，但是其价格要比周边同地段的房子要便宜一些。而且单一户型比较多，公摊面积少，相比较来说性价比还是很高的。

物业管理水平 随着人们对于生活品质的注重，小区的物业水平也成为影响二手房价格的主要因素。一般物业公司提供的服务包括以下几种：公共服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务，这是基本的部分。代办服务，如代收水电费、燃气费等。特约服务，如室内维修、代送报纸等。

西安巧克力公寓的二手房能买吗?有什么弊端?

巧克力公寓是一个非常不错的小区，居住人群以年轻人为主，小区全是LOFT结构，50万多一些就可以买到100平+的房子，并且该小区大部分的房子产权证已经过五年，没有高额的营业税。值得推荐。

直降220万!西安二手房降价最猛的TOP10小区曝光

1、这些小区包括了海淀区的顶级学府，如中关村三小、中关村一小、翠微小学和人大附小所在的学区。具体名单详列如下：（见表格，此处为原文表格内容）从今年2月深圳率先推出二手房成交指导价开始，北京的这一政策似乎是在效仿深圳，但据悉，此次并非官方住建部行动，而是中介行业协会的推动。

2、“在我看来，深圳楼市调控了这么多年，参考价的威力最猛。”资深房产中介罗华（化名）打趣道。2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制，并发布了全市3595个小区的指导价。转眼间，一年的时间过去了。

3、在2019年底就发生了中粮凤凰里、恒裕槟城业主“暴力拉升”二手房价的情况。出现相同地段内二手房的每平方米成交单价高于新建中的一手房，即价格倒挂。据信息时报报道，根据CRIC不完全统计，2020年有5个一二手房倒挂项目的城市就到达了21个。其中，南京倒挂项目个数最多，达到了92个。

4、深圳市住房和建设局于今年2月8日连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。但参考价普遍较低，几乎相当于市场价的七折。最为关键的是，银行将根据参考价发放贷款。

西安北郊十个最好的楼盘

大明宫附近的项目有：万科大明宫、中建开元壹、华远·君城、东安叁城、铂廷、龙记·帝景湾、大明宫万达广场、白桦林·明天。关于项目的具体情况，您可到西安市房管局网站上具体查看。

西安地区的房子要是论居住环境的话，曲江这边的最好，就是价格上较其他地区来说能贵一点，不过环境特别好学区房，学位房都有。这取决于你看上哪个学校了，是中学还是小学。五大名校，高新一中，西工大附中，交大附中，铁一中，师大附中，这五所中学是升学率最高的。

城北区一般在4000-5000元/平左右。经开区一般在5000-6000元/平左右。比较有名的楼盘有：经发集团旗下：白桦林居 均价5500到6000元/平。位于经开区凤城九路。海荣地产旗下：海荣豪佳花园 均价6000元/平。位于经开区凤城五路。绿地集团旗下：魏玛公馆 均价5500元/平。位于经开区凤城十路。

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