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上虞二手房

简述信息一览：

户口本、身份证、买卖合同等。上虞区沥海镇阮家村位于浙江省绍兴市，根据查询相关资料显示，买房补助款二手房需要准备的材料有户口本、身份证、房产证、产权人印章、国有土地使用证、买卖合同、本人的印章、结婚证、原购房合同、原购房***这些有效材料。

1、不值得。根据查询安居客官方数据显示，购买滨笕新村二手房的顾客一般是本地居民或者外来务工人员，虽然总价低，但是该地区的供气、供暖、供电供水比较差，交通不便，故不值得购买。

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2、是。滨笕新村是章镇镇集镇拓展型农民集中居住区，属于农村***安置房。滨笕新村于2009年建成建成；楼栋总数23栋，共计房屋353户。

二手房交易流程（1）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

（图片来源网络，侵删）

元每平方米。根据巴中丰泽园2023年发布的最新价格表是b区每平方米是6535元，二手房均价是5121元每平方米。巴中丰泽园位于巴中市体育馆对面，交通便利，周围基础设施不错，优化完善，而且环境优美，物业管理严格。

1、地理位置，价格和性价比。地理位置：金昌地段靠近学校，商圈，以及前面的菜场，保利二手房地段不靠近学校，商圈，以及前面的菜场。价格和性价比：金昌地段优秀，金昌均价88万，金昌卖得好。保利二手房保利地段不便，保利85万，保利二手房卖得不好。

2、二手房价格进行评估。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。协议签订内容看好。

3、按房产证未满五年算，过户税费约为15000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

关于上虞二手房房源，以及上虞二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。