南京鼓楼区二手房房源最新消息

今天给大家分享南京鼓楼区二手房房源，其中也会对南京鼓楼区二手房房源最新消息的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、南京鼓楼区龙江的二手房现在值得卖吗?还是捂一段时间,总感觉稀有房源不...
• 2、南京二手房价格走势
• 3、南京新和园二手房均价多少钱一平米?
• 4、南京南秀大厦二手房均价多少钱一平米?

南京鼓楼区龙江的二手房现在值得卖吗?还是捂一段时间,总感觉稀有房源不...

1、#在售房源如下，仅供参考：阅景龙江国际公寓新出大平层***光充足中间楼层证满五年不占用4室2厅、166平米、精装、低层（共27层）、南北。鼓楼-龙江二手房-阅景龙江国际公寓距离4号线龙江站约413米，满两年，房本在手。

2、鼓楼-龙江二手房-朗晴名居南京市龙江小学（力学分校），满五年，房本在手。580万46575元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_，朗晴名居45515元/m_，小区价格和南京均价相差：10290元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

3、鼓楼-龙江二手房-腾飞园南京市龙江小学（力学分校），满五年。270万41860元/平米腾飞园新出优质好房一楼带院子带车位精装修***光好诚心卖2室1厅、628平米、精装、低层（共7层）、东北、1991年建。鼓楼-龙江二手房-腾飞园南京市龙江小学（力学分校），满五唯一，房本在手。

4、这个小区的地段在南京市鼓楼龙江商圈，定淮门大街15号。小区附近学校有：南京市龙江小学（力学分校）。#南京二手房参考均价为：35225元/m_，正泰花苑34298元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-927元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

5、鼓楼-龙江二手房-白云园北片南京市白云园小学，距离4号线龙江站约440米，满五年，房本在手。299万48920元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_，白云园北片45757元/m_，小区和全市房价比差值为：10532元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

南京二手房价格走势

我了解的苏州的二手房平均价格是27352元/平，与南京的28611元持平。苏州市五个区域+工业园区的二手房价格都在22000以上，工业园区的价格更是高达40000以上。

南京二手房的价格是：35225元/m_，西苑新寓23048元/m_，价格相差：-12177元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的二手房均价：22951元/m_，房价比区域房价要贵。东山镇商圈参考价为23061元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房者需要贷款100万。如果他为首次购房，那么可贷7成，网签价即为100/70%，约等于143万。由于同时涉及到税费收取的问题，所以一般和实际成交价格不会相差要多的。也不会有太大的影响。#二手房的贷款额度，与评估价的高低有关。

二手房翻新价格 改水电包工包料大约35元每平米左右。地砖15元每平，墙砖20元每平，铺完大约8000元左右。石膏板吊顶100元每平，集成吊顶100元每平。墙面刷两次腻子25元每平。包窗口，按门价钱不等，一般花3500元/2扇左右，两个合金门。

一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

南京新和园二手房均价多少钱一平米?

1、#南京二手房的价格是：35225元/m_，新和园55331元/m_，小区和全市房价比差值为：20106元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。定淮门大街商圈参考价为65472元/m_，和周边商圈的小区相比较低。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、南大和园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南大和园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。南大和园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南大和园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

3、月30日，南京市住房保障和房产局公布了2020年一季度南京经适房上市指导价。现代快报记者看到，此次公布的79个经适房小区中，除了1个新增小区，其余普遍都是每平方米上涨300元。这批小区中，单价不到万元的小区有3个，经适房指导价最贵的小区是鼓楼区的白云雅居，上市指导价是17800元/㎡。

南京南秀大厦二手房均价多少钱一平米?

苏州芯城汇芯光里当前均价约15600元/平方米。项目位于相城澄阳路与南天成路交叉口（苏州北站向东200米），占地面积约350761平方米，建筑面积约158932平方米，产权酒店写字楼40年。

威海锦秀山城当前均价约5300元/平方米。项目位于文登区豹山路联通大厦南100米路东，占地面积约65333平方米，建筑面积约150000平方米，产权大平层70年，普通住宅70年。

保定智慧谷当前均价约8000元/平方米。项目位于竞秀向阳大街以西、恒源路以南、旭阳路以北、乐凯大街以东，占地面积约250000平方米，建筑面积约900000平方米，产权总部园区40年，企业独栋40年。

包头都市庭苑当前均价约8100元/平方米。项目位于九原沙河西街以北，经二十一路以西，经十四路以东，纬十三路以南，占地面积约48607平方米，建筑面积约186158平方米，产权普通住宅70年，洋房70年。

***凯盈广场当前均价约9800元/平方米。项目位于水磨沟区龙腾路113号（益民大厦正对面），占地面积约32000平方米，建筑面积约247000平方米，产权标准写字楼40年。

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