贝壳二手房房源显示已停售

简述信息一览：

可以**，贝壳已停售的房源信息仍然可以被用户查看。虽然在贝壳上已经无法再看到这些房源的详细信息，但这些房源的历史信息仍然存在于系统中，且可以被用户查看。需要注意的是，虽然贝壳上已停售的房源仍然可以被查看，但是这些房源已经不再对外出售，因此用户无法通过贝壳购买这些房源。

贝壳已成交则指的是该套房子已经在贝壳平台成交了，但房主尚未在贝壳网下架该房源，这种情况下，该房源在贝壳网上仍然可以搜索到，但点击查看会跳转到“贝壳找房”的页面。交易状态：贝壳已停售的房源由于还未进行交易，因此无法确定交易状态。

（图片来源网络，侵删）

状态和可交易性不同。状态不同：贝壳已停售指房源已经下架或者取消出售，不再接受购买申请，而贝壳已成交指房源已经成功售出，交易已经完成。可交易性不同：贝壳已停售的房源不再可供购买，无法直接进行交易，而贝壳已成交的房源已完成交易，无法再次购买。

贝壳找房停售并不一定是卖掉了，有可能是卖掉了，也有可能是房东不准备出手了。如果是新房的话，也有可能是最近开发商暂停了销售，总之显示停售的状态，一般都出有问题出现的，不过我们也可以选择和贝壳的客服沟通一下，如果是特别喜欢这个房子看看是哪方面的原因。

1、房价的高低一直是许多民众所关心事情，这也关系着民生福祉。近日，成都贝壳下架了所有超过39300元每平方的二手房源。之所以这么做，是因为成都有关部门要求各个二手中介平台，对旗下成都区域二手房源单价超过39300元的予以下架，要求不对外展示。

（图片来源网络，侵删）

2、“这个片区的房子供不应求，这两年交易价格每平方米涨了10000元。”5月31日，成都高新区金融城片区的房产经纪人杨越告诉记者，“二手房参考价出来后，超过参考价的房源在网上全部下架了，现在只能在门店看到房源。政策刚执行，目前还没有业主下调价格。

3、《通知》要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源，要牢固树立市场参与主体责任意识，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于成都市二手住房最高参考价格的挂牌价格。

4、区别如下：自动核销房源是自销房源。是企业自己销售产品给客户。通常企业都有独立的经营权，自销不违法。中国，某些特殊的行业，特殊的产品或地域，自销会有限制，需通过第三方或特许批准后才能自行销售。房东不打算卖的房子或者经纪人推广房源所设置的时间到期了，系统自动下架了的房屋。

1、只能咨询业务员。贝壳找房里面低楼层是根据总楼层自动跳出来的。如果总高六层的房子，一般2楼层贝壳系统会显示是低楼层，总高十一层的，三楼以下基本属于低楼层，如果总高二十几层的，五楼以下就属于低楼层了，要是总高三四十层的房子，基本八楼以下就是低楼层了。

2、第2个步骤就是当你确定了要购买这个二手房的时候，需要先在网上进行订单，然后这样的做法是起到了一个贝壳网，收取中介费用的一个流程。接下来就是由贝壳公司的相关工作人员陪同你们两个人去办理房屋的买卖手续，最终收取其中的中介费用即可。

3、在贝壳上查看房子是否为独家，可以按照以下步骤操作：查看房源信息。在贝壳上找到你想查看的房源，点击它进入详情页面。查看房源名称。在房源详情页面，注意查看房源的名称。如果房源名称中有“独家”这个词或类似表述，那很可能这个房源是独家代理的。查看合同内容。

4、这个问题是很简单的，只需要打开找房设置按钮，然后选择不是二手房的选项，选择你所在的城市，就可以轻松的找到你想要的房子，这是很简单的问题。

5、二手房按揭贷款“七步走”据了解，如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合***规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。

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