二手房房源3万到5万

简述信息一览：

• 1、想买二手房,如何寻找房源?
• 2、72平二手房翻新5万够吗?72平米二手房改造装修预算表
• 3、第一次买房是什么体验?
• 4、我买61平米二手房3万5要多少过户费
• 5、二手房交易平台排名

想买二手房,如何寻找房源?

实地查看 如果说有人要出售房子，那么在小区的公布栏上都会有相关的信息。因此，购房者需要找到自己想要的房源的大致位置，然后前往各个小区的公布栏上进行查看，这样找到房子的概率就非常大了。

另外我们也说说二手房如何选中介？一起来看看吧。中介怎么找客源和房源打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。

客户引荐法 事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。

72平二手房翻新5万够吗?72平米二手房改造装修预算表

1、二手房过户土地收益金（代收）：在房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按照房屋正常成交价的2%计算，由卖方承担。 二手房过户核档费：收费50元/宗。

2、活性炭是国际公认的***专家，活性炭口罩、禁毒口罩使用活性炭。本产品利用活性炭的物理作用进行除臭除臭；不含任何化学添加剂，对人体无影响。每家两到三个菜，72小时基本可以去除室内异味。中、低度污染可选用此法，也可与其他化学法一起选用此法。综合治理效果较好。

3、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

4、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

5、二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

第一次买房是什么体验?

1、第一次买房往往会因为不懂里面的各种事项而被坑。我在第一次买房的时候也有被坑的经历，希望我的经验能帮助到你。买房前调查好开发商开发商对于一套房子来说是非常重要的。在买房之前一定要多注意看房子的开发商。看房子的开发商需要看它的资金实力以及开发过的楼盘质量。

2、我的一个同事，在上海打拼多年，2017年买了人生的第一套房。他老婆，一个健康而坚韧的女人，在售楼处付好首付款后，心跳加速脸色苍白，在售楼处的沙发上休息了小半个小时才起来回家。

3、第一次买房的时候一定要事先做好相应的准备，选择相应的地理位置再进行购买。第一次买房的时候，首先我们手上要有充足的资金，这能够给我们很好的选择方向，我们大概在合理的预算之内去选择最好的户型，然后我们再进行对比看看，哪一些地理位置或者是小区是符合我们购买条件的商品。

4、而且售后上也可能会更加有保障一些，同时购房的流程也会更加专业。第1次买房时，首先是需要知道自己的预算，有多少预算是决定了自己到底要买什么样的楼盘，选多大面积的户型，同时也是需要考虑一下自己买房子的区域。

5、那感觉还不如iPhone3GS刚出的时候，拿着买到手的iPhone3gs把玩的那种欢欣雀跃。”都是单身惹的祸。一晃五六年过去了，你还在关注iPhone X吗。话题互动 人生中的第一套房 小伙伴们在第一次看房或者准备买房的时候一定也遇到过许多新鲜好玩的事吧，一起到留言区和小趣侃侃你的买房初体验吧。

6、现在买房对于年轻人来说，已经成为了一件非常大的事情，但是买房子不像是买***一样，一定要三思而后行。很多的年轻人可能第一次去售楼部的时候，对于买房的知识一概不知，从而上当吃亏。所以说准备买房的朋友，一定要多了解一些知识才可以。一：自己搜地图看一下小区的周边。

我买61平米二手房3万5要多少过户费

出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。

主要的几个大项是房主的营业税（应该是总额的2个点，不知道61平米是不是）、房主的所得税一个点、你个人的契税1个点。其他项目钱不多，你总共要交的钱应该在一万左右。

按房产证未满五年算，过户税费约为9000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

二手房过户费用如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

该房购买年限已经超过了5年，但由于卖房人在贵阳市还购置有其他住房，该房不属于其惟一的生活用房，需要交纳个人所得税，交纳金额为：131894×2％＝26388元。C：手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即563×3=1789元。D：土地增值税：目前个人销售住房暂免征收土地增值税。

二手房交易平台排名

1、闲鱼：闲鱼是支付宝旗下的二手交易平台，包括了二手数码、家居、美妆、服装、母婴等多个品类。瓜子二手车：瓜子二手车是一家专业的二手车交易平台，提供车辆估价、卖车、买车等服务。58同城：58同城是一个综合性的分类信息网站，其中包括了二手房、二手车、二手家电、二手家具等多个分类。

2、上海二手房购买网站推荐：链家、安居客、链家网。推荐理由：专业平台：这些网站是上海地区专业的二手房交易和查询平台，汇聚了大量的房源信息，提供了全面的服务。丰富的房源信息：无论是地理位置、房屋类型、价格还是房屋的其他详细信息，这些网站都提供了全面的数据供购房者筛选和查询。

3、这两个平台在数据真实性、服务质量和信誉方面都有很好的表现。当然，除了这两个平台，购房者还可以考虑其他知名的平台如链家网、安居客等，这些平台也都提供较为可靠的二手房信息和服务。无论选择哪个平台，购房者都应该谨慎核实房源信息，确保交易的合法性和安全性。

4、**房在线** - 由厦门房在线科技有限公司开发，自2015年成立以来，以其强大的房客源系统、科学的数据统计、智能的合同交易系统和完善的业务工具，支持各种模式的房产公司高效运营。

5、二手买卖哪个平台好 总的来说，以上几个二手买卖平台都是非常不错的选择，你可以根据自己的需求和喜好来选择适合自己的平台。

关于二手房房源3万到5万，以及二手房5万元买的得上多钱税的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。