个人房源转售

今天给大家分享个人房源转售，其中也会对个人房源转售怎么操作的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、什么是安置房?安置房和商品房的区别有哪些

什么是安置房?安置房和商品房的区别有哪些

安置房和商品房是什么意思？安置房安置房通常指的是一种补偿性的房屋，也就是开发商在***原住民后，补偿给原住民的新建房。有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，在转手卖的时候也没开发商的商品房那么贵。

安置房和商品房的区别：定义不同安置房：指的是***在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，被***户无房可居而***对其进行安置所建的房屋。换言之，也就是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而为***人或承租人居住所安置的房屋。

安置房和商品房在产权上是有很明显的区别的，安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并不一定有完全的土地使用权，而商品房是这两个都具有的，有完全的房屋权和土地使用权。

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地***相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：土地来源的区别。***安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但***安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

第一，他们的定义不同。商品房是指一些具备经营资质的房地产公司通过出让的方式取得了土地使用权后经营的一种住宅，而安置房指的是***机关在进行城市的道路建设或者是其他的公共设施建设时，为了对被***的住户进行安置所建造的房子。第二，安置房的质量相比于商品房较低。

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