苏州教育好的二手房房源

简述信息一览：

• 1、苏州园区小学是积分入学的,现在买了二手房房东学区用了6年,小孩子现在...
• 2、苏州各区域板块价值
• 3、苏州什么样的房子最值钱?你买对了吗?
• 4、关于苏州工业园区学位政策更改整理

苏州园区小学是积分入学的,现在买了二手房房东学区用了6年,小孩子现在...

其次，现在园区9年一学位，小学中学不分段。其它区5年一学位，某些9年一贯制学校小学初中是一起算的。如果买二手房，学位情况一定要去教育局或学校核实好，不能只听房东和中介的说辞。如果买新房，也要去权威部门打听清楚，交房后变学区的事情屡有发生。

苏州园区二手房学区房执行的是九年一学位的政策。目前在苏州园区新购并取得《不动产权证书》的商品住房和二手住房，用于申请入学的，对服务对象提供的合法固定住所予以登记，登记的合法固定住所九年内认定一名地段生（初中、小学不分段，同一家庭多名子女不受限制）。

二手房对小孩上学是没有影响的。虽然是买的二手房。只要户口都落入这套房产上，那么在这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上对应的小学。现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。

苏州二手房中5年报学区房名额就是一处房产，五年内只有一个学期名额。比如2010年有一个小孩以该房子的名义上了学区学校之后，2016年才能第二个人以这个房子的名义上学。时间必须间隔五年。

苏州学区房很好卖 均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下，学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。

特别提醒：千万别想通过证件***入学 因为近几年学区房学位房及入学难的缘故，有的家长就萌生了靠***件来给孩子报名入学的想法，这里特别提醒一下： ***件是不能蒙混过关的。

苏州各区域板块价值

1、就苏州吴江来讲，有四个板块，城北板块、运东板块、新太湖板块（苏州湾板块）、城南板块。目前发展最好、最快的是新太湖板块。从楼盘建设，设施配套，区域规划都比较成熟、蓝光天悦辰、海亮长桥府、新湖明珠城等楼盘。

2、苏州作为我国经济发展十分迅速的城市之一，环境也十分优美有特色。苏州四大富人区的区别如下：双湖板块 金鸡湖和独墅湖被誉为苏州的双湖，目前双湖真正的板块更多的是指金鸡湖南部和独墅湖北部。作为连接湖西和湖东双湖板块的重要区域。

3、新区的房价呈现出明显的梯队，狮山板块以顶尖价格傲视群雄，科技城和太湖科学城紧随其后，而通安则凭借其性价比，成为了刚需人群的安居福地。区域发展新势力：相城区的发展势头迅猛，高铁新城作为苏州的新晋焦点，定位为“苏州市域新中心”，尽管房源有限，但3万的均价已然吸引了不少目光。

4、双湖板块的二手房市场活跃，区域内35个小区分布明确，从星明街到金鸡湖，南北分别有苏虹西路和中新大道西。湖西CBD的发展见证了园区的崛起，从早期的安居房项目如新城花园，到高端新盘湖西观云，房价涨幅显著，显示了板块价值的强劲。

苏州什么样的房子最值钱?你买对了吗?

苏州的山塘和斜塘有什么不一样的故事吗近期苏州哪里景色好环境好，适合出游个人建议可以去附近的水乡走走，例如同里。没有周庄那么有名，但是风景非常好。因为门票比较贵，所有去的人不算太多。

苏州市区全域对外地人购买首套房政策进行了优化，外地人购首套房不再需要社保和个税证明。 苏州此次政策调整，可以看作是全国楼市新一轮政策优化的一个信号。 随着后期疫情冲击逐渐减弱，在多重政策的共同作用下，预计后期房市有望在四季度逐渐企稳。

其实买房子，也是一种投资方式，如果在过去10年之前买的房子，那么肯定是升值的，翻一番甚至有的翻两番，还是很合算的。其次，有了一个房子才会有一个稳定的住所，才会有一个安稳的生活。不管是在孩子的教育，以及自己的工作、生活等方面都是非常必要的。

为增强市场信心。因此，可以看到近期，上海，苏州，南京，杭州，郑州，福州，兰州等地松绑楼市现象。可以进军楼市吗？还要等，按照以往经验，降利率，降首付，松限购，发购房补贴，都还没有。现在只是政策开始。房地产是迎来抄底时机，还会持续低迷，大概会在未来6个月出现，拭目以待。

关于苏州工业园区学位政策更改整理

促进人口与经济、社会、资源、环境的协调发展，结合本市实际，制定本办法。此种方法也是为了进一步提高本市流动人口服务管理水平，促进人口与经济、社会、资源、环境的协调发展，结合本市实际，制定本办法。主要适用的地区为苏州市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区（以下简称市区）。

年。苏州收紧学区房政策，“五年一学位”将调整为“九年一学位”，所以苏州星海初中学位9年可以用上。苏州工业园区星海实验中学位于苏州古城东隅，创办于2000年，为园区管委会直属事业单位，全日制完全中学。

注意：一个申请人及家庭（含未成年子女），只享受一次优购房政策。所需材料：（1）带身份证（2）户口簿、婚姻状况证明（含离婚证及离婚协议或生效裁判文书等）（3）学历证明等材料（以上材料均提供原件备查）（4）填写《苏州工业园区人才优购房申请表》，并出具无自有住房等的声明保证后登记认购。

月22日，苏州工业园区管委会正式发布《苏州工业园区人才组屋配建和销售管理实施意见（试行）》和《苏州工业园区人才组屋***积分制管理办法（试行）》。该政策的出台旨在落实人才强区战略，优化创业生态环境，改善人才居住条件，发挥人才组屋在配合产业转型升级、招商引资、集聚人才方面的重要作用。

月16日，苏州市工业园区管理委员会发布《关于贯彻市***关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见的通知》，工业园区调整新购住房的学位政策，“五年一学位”调整为“九年一学位”，同一家庭多名子女不受限制，政策当天起执行。

积分落户政策： 适用范围：苏州市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区、吴江区和高新区。 适用人群：在市区范围内参加社会保险、已办理居住证并连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，可申请纳入本市流动人口积分管理。 计分方式：积分管理总积分由基础分、附加分和扣减分组成。

关于苏州教育好的二手房房源和苏州学区二手房房价下跌的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于苏州学区二手房房价下跌、苏州教育好的二手房房源的信息别忘了在本站搜索。