苏州中原二手房房源
简述信息一览：
中原桂冠二手房为啥那么便宜
1、小区建成时间长比较老，人车不分流，没有电梯，没有暖气。小区绿化率不高小区物业管理比较差。小区距离大型超市购物车所比较远。
2、中原桂冠二手房便宜有以下原因： 小区建成时间较长，设施老化，没有电梯和暖气等设施，且人车不分流，居住体验较差。 地理位置偏僻，交通不便，最近公交站在2公里以外，周边环境脏乱差，配套设施不完善。 物业管理不善，公共设施损坏严重，缺乏维修，业主满意度低。
买二手房套路深,一不小心就被中介耍了?
1、从表面合同关系来看，似乎没有问题。但如果夏女士***到***，结果并不好说。有两个关键点：价格问题，250万占总房价的4%，可能还处于市场公允价的范围内。信息差的利用问题，夏女士不知道真相，有受骗的感觉。
2、这里的两个中介作用不一样，深安公司吃的是信息的差价、干的是销售的活儿；中原地产提供的买家，同时也赚流程上的钱；卖家唐女士是自愿把自己的一部分利益切割给了帮其摇旗呐喊的深安公司，谁错了？如果说有错，就是他们三个都知道真相，但夏女士不知道，夏女士有受骗的感觉。
3、买二手房中介套路一：反复询问买卖房原因通常，房地产中介在知道其他人想做什么后***取了有针对性的措施，比如向急切想要买房的购房者施加压力，并敦促另一个人尽快退出。拆招：根据行情设定自己的心理价，也无需关心任何房产中介的示好，甚至一些暗示性的语言。
4、有不少业主被中介骗了，结果导致钱房两空。在二手房交易的过程中，大家一定要谨慎，千万不要轻信对方的话，双方都不要轻易的放弃资金监管，在寻找中介的时候，一定要远离那些不靠谱的中介。要充分的考虑到双方的安全和保障。
5、第一，对于普通人来说，房产买卖经验不足，很容易被各种套路欺骗，所以买卖双方在交易时一定要按正规流程交易，保障交易安全。第二，除了团伙的无法无天的，中介也是难辞其咎，据业主了解涉案门店多次涉及民事***，但依旧能挂招牌营业，这个其实是有很大问题的。
6、套路5：为赚更多中介费 怂恿卖家标高价 挂牌价低于市场的房源多有“猫腻”，高价房呢？其实，不少高价房背后也有无良中介的“套路”。在楼市较火热的时段，很多二手房卖家刚对房产中介表达出卖房意愿，中介就会开始给客户当“军师”。他们会劝用户把价格标得高一些。
有人在中原买二手房么,深圳中原地产二手房佣金一般收多少啊
1、中介费可商量，需要谈判技巧，各地不同。但是可以通过几个中介比较摸个大概的底。0.15%是不可能的，低的应该在1%到5%左右。高的就不去管他了。中介费也不用要求太便宜，毕竟来去不大。其它该省的地方还有。
2、就说做销售不能看重底薪，提成才是最重要的，lianjia现在卖房的提成是2-3%，你税后拿到手应该不到2个点，出租的话，更少了，你可以说你每个月的目标工资是至少6K以上，基本上就说每个月都要卖一套房子的样子，这个层次比一般的实习生高，但比经理级别略低，算是业绩骨干的样子。
3、首先来说，做地产中介工作，佣金是可能拿到一两万的。前提是你勤奋努力，善于沟通。二手房买卖，受政策影响会很大，行情不好的时候基本工资都拿不到，行情好的时候确实很赚。租赁业务的话，海淀区这边的市场是非常稳定的，出租求租两旺。
4、楼主你好，碰巧之前我也是在中原地产买过一套二手房，那时的中介就跟我说过，好像是买卖双方各两个点2%， 如果卖方不出，那么买方就出4个点4%。
5、二手房按揭贷款所需费用一般有以下几种：按揭贷款抵押公证费。一般是按照贷款额的1‰收取抵押公证费，如果公证费不足200元，按200元征收。按揭贷款合同工本费，一般需要三百元左右。贷款房屋价值评估费，一般是按照房屋价格的3‰～5‰收取。
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