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合肥购房资格最新政策:合肥市区户口家庭如果名下无房,新房限购2套;如果名下有1套房,新房限购1套;名下有2套甚至以上的话,不能购买新房。四县一市户口市区无住房的话,提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。非合肥市区及四县一市户口的话,需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保,才能购买1套新房或二手房。
如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行,那么申请人就无法再申请二手房贷,只有等到抵押房解除抵押状态后,才能正常去银行申请二手房按揭贷款。二手房的房龄不能超过12年,二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大,那么也是无法申请二手按揭贷款的。
合肥二手房贷款新政策有哪些合肥二手房贷款新政策:先审批,后过户,房管局要求二手房买卖双方在签订网签合同后自愿选择托管银行,而提交托管前需要进行贷款资格预审,只有贷款资格审核通过之后,买卖双方才能办理不动产登记,也就是过户。
在合肥卖二手房可以办理按揭贷款的,2019的贷款时间一般在3个月左右可以办好。
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