二手房50平米房价

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简述信息一览：

1、城市之星二手房均价：72，882元/平方米。该小区位于杭州市江干区钱江新城商业圈，具***置是江干区城星路和钱江路交汇处。教育资源：周边学校包括杭州市滨江第一小学和浙江省杭州四季青中学。与杭州市其他区域相比，城市之星的房价较杭州全市平均房价高出40，556元/平方米。

2、你好，钱塘人家小区均价35238元/平米，正气户型，三房朝南厅朝南，好楼层156方，520万满五唯一红本在手550万，6室1厅1508平米普通装修中层/18层南2001年建，地址上城-近江二手房-钱塘人家距城市之星464米距离四号线城星路站约536米。以上价格来源于网络，仅供参考。

（图片来源网络，侵删）

3、城市之星买房参考均价：72882元/平米。具***置位于杭州市江干钱江新城商业圈，杭州市江干区城星路（城星路与钱江路交界处...。小区附近学校有：杭州市滨江第一小学、浙江省杭州四季青中学。

4、你好，城市之星均价37801元/平米，豪宅紧靠万象城地铁房满两年红本在手1100万，4室2厅291平米精装修低层/43层南2012年建，地址城市之星 [ 江干钱江新城 ] 杭州市江干区城星路（城星路与钱江路交界处..距离四号线城星路站约237米，以上价格来源于网络，仅供参考。

5、来住一下你知道了，楼道脏乱差，楼梯全是异味，电梯只有两个，偶尔还要坏一个，最近电梯已经坏了一个月了，两个电梯，20户还是18户，流动人口大，租房子的什么人都有（虽然我也是租房子的），楼梯之前还写着戒毒热线，后来被抹掉了，你说这是什么电话呢，总之就是特别乱。也就是名字好听城市之星。。

（图片来源网络，侵删）

1、你的情况需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

3、你这个房超过144平，不属于普通住宅了，契税3%，营业税也要交56%。

4、按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。由于新营业税对个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的行为，作为“特案规定”纳入了视同销售范围，因此财税〔2008〕174号文件也适用个人无偿赠送房产行为。

5、一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

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