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闵行地铁规划2020

文章阐述了关于闵行地铁口二手房房源出售，以及闵行地铁规划2020的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

影响财运地铁口周边的房子如果是拿来投资，获利的可能性会比较大，但是如果是用来居住，会影响财运。地铁周边如果城市规划不算好，垃圾多，甚至有大型垃圾场，就容易惹来霉运以及秽气，首先受到影响的就是财运，其次事业运、婚姻运也会不同程度受到影响。

之所以说不要在地铁口买房是因为从安全性和私密性来说，离地铁距距离过近，地铁的震动、噪音、人流的密集都会严重影响生活质量，而且地铁站旁通风口处空气污浊，空气相对也不是很好。但对于出行来说，地铁房优势明显，而且价格通常高于同地段产品。

（图片来源网络，侵删）

来往车辆和人群的噪音噪音对于生活影响是很大的，严重甚至危害到人体的健康。而尤其对于老人和孩子来说，更为严重。而在地铁附近，来往的车辆在轨道上摩擦的声音，进出站口的人群，都是噪音的来源，而这些却又是无法避免的。

出行时间成本高地铁房确实方便快捷，出门方便，但有的地铁配套不足，购房者如果买到了远郊区的房子，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但付出的时间成本却是不小的。另外，如果是上班族，早晚高峰时段人流量大，挤地铁的生活并不是那么舒适。

1、二手房并不值得购买，总体来看，感觉二手房还是弊大于利的，比如说二手房一般建造的时间都比较长了，不论是户型还是周边的配套设施都相对落后，住起来局限性很大，想想现在的新房大多是环境好，干净舒适。

（图片来源网络，侵删）

2、房龄超过20年的二手房银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。

3、最好不要购买。办理银行贷款时，房子的年龄超过了20年，银行不予办理。买房者要切记不要被房子的外表所迷惑，而忘记询问房龄，而且二手房主为了尽快处理房子，也会对房子进行重新装修，并在交易时隐瞒房龄。目前，很多银行都不给房龄超过20年，且面积过小的房子办理贷款。

1、之所以说不要在地铁口买房是因为从安全性和私密性来说，离地铁距距离过近，地铁的震动、噪音、人流的密集都会严重影响生活质量，而且地铁站旁通风口处空气污浊，空气相对也不是很好。但对于出行来说，地铁房优势明显，而且价格通常高于同地段产品。

2、地铁口的房子会升值吗地铁口的房子肯定是会升值的，通过不少城市发展情况来看，地铁对通达性的改变，大量的人流、物流以及居民的需求也会随之涌入，能够实现对空间的重塑，形成地铁经济，这是被业界称之为“地铁定律”的。因此地铁开通势必对沿线周边的房地产起到很好的带动作用。

3、地铁口的房子最好不要买。地铁口的房子，会影响风水，还会影响人的身体，建议大家不要购买地铁口的房子居住。这样的房屋都会带来很大的煞气，这些的煞气都会带来的很多慢性疾病的发生，好比心脏病等等，年龄大的人甚至身体很差的人不要在地铁口的房子居住了。

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