河北邯郸市二手房

简述信息一览：

• 1、本人在邯郸市买套二手房三十六万,房产证为新证过户费需要多少?
• 2、邯郸二手房过户费怎么算
• 3、邯郸市二手房现在过户到底多少钱下来,很着急,帮帮忙吧!
• 4、邯郸市现在二手房市场火不火
• 5、邯郸房产网网站介绍

本人在邯郸市买套二手房三十六万,房产证为新证过户费需要多少?

1、如果是新证，就是说没超五年就卖的房证，各种税费加起来是6%到15%之间.工本费没多少也就也百块钱。你是总房价是36万，乘以6%或15%.四万左右吧。我最近才过的户。如果有不清楚的地方再问我。

2、交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、如果是满二唯一普通住房，买方首套，交1%契税（3600元），及85块钱房本工本费。

邯郸二手房过户费怎么算

1、该城市二手房过户费算法包括交易服务费、交易印花税、土地出让金、解困房。交易服务费：按照邯郸二手房建筑面积（平方米）乘以3元计算。交易印花税：按照邯郸二手房成交价或评估价（高者）乘以0.05%计算。土地出让金：同样按照成交价或评估价（高者）乘以1%计算。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

3、个税：成交价的1%（39万*1%=3900元）契税：成交价的1%（39万*1%=3900元）要是二套房的话按成交价的3%征收 国家手续费：房改房买卖双方各100元/套 （商品房买房双方3元/平米）产权登记费：80元 配图：20元 土地证：18元 就这么多的费用。

4、具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

5、你说的不全面、没法算过户费用、大约如下：买方缴纳的主要是契税，根据面积和是否首次购房：初次5%，非首次3%；还有测绘费36元/平方，评估费0.5%，交易费6/平方，工本费80元；卖方缴纳的营业税6%、满五年可减免。所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免。

6、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

邯郸市二手房现在过户到底多少钱下来,很着急,帮帮忙吧!

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房龄20年不代表房主持有是否满五年！这房子过户税费多少，重要看买家是否满五唯一，是的话免除5%营业税和1%个税。需要缴纳房产评估费，千分之六左右。契税90平以下1%。

万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。

营业税：90916元，契税：1626元，个人所得税：1626元，登记费50元，交易服务费：328元，贴花5元。

邯郸市现在二手房市场火不火

1、买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、丛 台 区 城市核心邯郸代名词 2018年GDP总值274亿元，排名第2 标签：市中心、房价高、商业中心、职工子弟、老城区、小路堵、公园广场、新世纪、办公楼、商业街、网红餐厅 邯郸人看丛台区：二手房，老破小，真假学区高房价；机关多，商场大，五个公园它占仨。

3、你的情况需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

4、邯郸市盛世鑫苑二手房能买。因为邯郸市盛世鑫苑周围配套设施齐全，环境优美，买邯郸市盛世鑫苑的二手房性价比高，所以邯郸市盛世鑫苑二手房能买。

5、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

6、过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

邯郸房产网网站介绍

邯郸置家网，作为邯郸信息港的房产专业网络平台，是基于邯郸信息港的房产网升级打造的，专注于为邯郸市民提供全面、快速、丰富的房产信息服务。这个门户网站致力于成为邯郸地区及周边最专业的房产信息服务平台，致力于让每一位市民“轻松购房，快乐置家”。

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关于二手房房源邯郸，以及河北邯郸市二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。