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个人房源出售昆山

接下来为大家讲解个人房源出售昆山，以及昆山房产58同城涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、昆山买二手房要交的税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报。

2、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

（图片来源网络，侵删）

3、交易手续费住宅2元/㎡，非住宅4元/㎡。印花税税率为0.5‰，住宅免征，购买房屋属非住宅需缴纳。其他费用 ①房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。②权证印花税：5元/套。③配图费：20元/套。④土地证费：住宅20元/套，非住宅90元/套。

4、一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

5、元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

（图片来源网络，侵删）

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