上海市个人房源网
简述信息一览：
一直搞不懂,房子买卖为什么必须要中介,而且还要收一大笔佣金?_百度...
中介费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-5%计收。上面例子李嘉诚就是付了2个点的佣金，358亿的佣金高达7亿。 这没有一个固定的标准，反正你房子买的价值越大，要付的佣金也就越高。 就以上海一套500w的房子为例，中介收取的佣金是10w，大家直接看10w，肯定会觉得很高，我们把这10w分开来看。
首先就是中介是房地产商与顾客的一个连接，房地产商在建造好房子之后，他又想的是要把房子如何销售出去，那么在这其中就需要一个媒介来支撑他，否则没有一个固定的地点的话，那么就会显得一团糟，而且当消费者有需求的时候，还可以进入到中介里面进行面对面沟通，中介人员也会很专业的去介绍这些事情。
因为那个时候大家都像朋友一样，再加上我也年轻，不懂这些门门道道有哪里是对我不利的地方，所以我也没去计较那么多。刚开始的时候，我还是正常付给房东房租，跟原来我的朋友住在这儿时一样。就这样住了一段时间。
答案：因为市场不能来） 3为什么青蛙可以跳得比树高？ （答案：树不会跳） 3纸上写着某一份命令。但是，看懂此文字的人，却绝对不能宣读命令。
因为从过去看，你的收入一直上涨，你的东西一直在卖出好价钱，只要东西在涨，只要人力资本再涨，那一切都没问题。 但是月有阴晴圆缺，人有悲欢离合，经济也有萧条与繁荣的交替，因为各种各样的原因，比如这次疫情原因，经济就萧条了，东西就卖不上价钱了，你就失业了。
第一：他们都没有到40岁，第二：他们都没有实现财富自由。
如何购买上海房子
如果在上海买房子需要的条件包括：需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。持有本市居住证满三年并在本市工作。必须结婚，且交买社保一年以上。如果在上海的外地购房者想申请首套的话，那买房时还需要提供购房者的户籍所在地的首次购房证明。
以家庭名义购房，即购房者已婚。 该家庭在沪无房。 能提供至购房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。若持有上海长期居住证满3年，可享受上海本地人待遇，直接购房，无需提供税单。
在上海购房，首先需要具备购房资格。购房人需拥有上海市的户籍，或者满足连续缴纳一定年限的社保或个税要求。非上海市户籍的购房人，需要满足一定的居住证积分要求，并具备稳定的收入证明。房屋套数限制 上海对于购房者的房屋套数有一定的限制。对于拥有多套房产的购房者，购房门槛会相应提高。
首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果是引进人才的话、可以免房产税的。
上海买房积分计算器
1、上海买房积分计算器：点击***，链接即可打开上海买房积分解读：首先能进入摇号的购房者被限定在3：1，就是说客户是房源的3倍，需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分；上海户口10分。分数高的前3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。
2、上海买房积分计算器答案：介绍 上海买房积分计算器是用于计算购房积分的工具，它根据购房者的条件，如家庭状况、购房资格、存款证明等，来评定购房积分。这一积分系统是为了调控房地产市场，确保购房公平而设立的。
3、世界上第一台电子计算机诞生于1946年2月14日。 1946年2月14日，由美国军方定制的世界上第一台电子计算机“电子数字积分计算机”（ENIAC Electronic Numerical And Calculator）在美国宾夕法尼亚大学问世了。
4、如果你问的在当地，那叫超高薪，因为这边本地人普遍工资都是差不多1000~2000RMB左右一个月的，如果你问比较中国，那也不错了，属于白领工资！本人认识的几个本地朋友，他们工资都是14000比索左右，折合RMB2000，所以你的工资在这里是超高薪。
上海市房地产经纪行业协会有什么意思
上海市房地产经纪行业协会成立于1996年12月，是上海市房地产居间介绍、代理营销、咨询策划企业和注册房地产经纪人及相关企事业单位依法自愿组成的全市性行业组织，是实行行业服务、行业自律、行业代表、行业协调、具有法人资格的非营利性社会团体，依法独立自主地开展各项工作。
据“上海市房地产经纪行业协会”微信公众号消息，9月1日，该协会发布《住房租赁市场风险提示》（以下简称《提示》），提醒房东、租客在租房过程中警惕收房租金过高或出租金过低，避免因公司“爆仓”、“跑路”遭受损失；防范“租金贷”风险。
房地产协会是一个非营利性的行业组织。房地产协会主要由房地产开发商、房地产经纪人、物业管理公司等相关企业和个人组成，旨在促进房地产行业的规范和发展。这些协会通常提供培训、教育、政策倡导等服务，以帮助会员提升专业技能、了解市场动态，并在行业中建立更好的业务关系。
在2010年，上海优房信息科技发展有限公司被“上海市房地产经纪行业协会”授予“理事单位”和“世博宣传及媒体服务指挥部”的《世博志愿服务月度先进集体》称号，彰显了他们在房地产经纪和公益活动中的积极表现。
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