长安区二手房买卖

简述信息一览：

中介费：成交价格的2% 也就是1万2 产权代办、贷款代办一起也就1000左右契税：也就是更名过户费评估价的1% 也在就6千左右你再找他算算，我想7万有点多，除非你买的房子营业税这块出入很大，原来评估的价格跟现在的差距相当的大，才有可能产生这么大的费用。

国家规定中介费最高3%，不得超过3%，而西安当你去问的时候，他告诉你收取最高价。一般是买房和卖方各5%。而其实这个是可以谈的，我个人买房的时候只付了0.5%的中介费。【不过好房子不好谈，因为他们相信能卖出去】其实长安区有的中介公司，明码只收2%中介费，就是买卖双方各1个点。

（图片来源网络，侵删）

西安市长安区的二手房买卖要办网签。网签流程.1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。3步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

查询个人房产信息，需要本人携带相关证件去房管局查档，如果本人不能去，需要提供经公证的委托书。

1、然而，降价并不意味着立即成交。以万科翡翠国宾为例，虽然有房源直降40万，但近90天仅售出一套，买家们仍保持着谨慎的态度。二手房成交量的下滑也反映出市场现状，3月成交量相比去年减少了近一半，显示购房者们仍在观望之中。深入分析各区域，我们挑选了西安Top10降价最猛的小区。

（图片来源网络，侵删）

2、从诸葛找房二手房挂牌情况来看，位于钟楼周边，西安核心区域的二手房，挂牌价在0-3万/㎡左右，少数几个板块价格在5万/㎡，从目前房价整体水平来看，处于中低水平，价格上确实具有明显优势。

3、安居客数据显示，7月至今，西安二手房价格从37万元/平方米，下降到36万元/平方米；据亿翰智库数据，7月二手房成交环比减少超1700套，下滑22%。西安房屋经纪人向志忠（化名）向21世纪经济报道记者表示，二手房成交参考价与银行贷款挂钩，对购房者首付提出更高要求。

这里都是长安区的二手房，你慢慢找滦镇的吧，单价大都在4000-6000之间吧。还可以看看其他房地产网站，比如安居客，搜房网等。

装修成本高，可以比较下同等面积的装修二手房和毛坯房的价格，就基本能推出装修的成本。所有房屋都是水电入户，仅仅是入户，室内的水电需要装修时全部自己弄。小区内入住的住户多少都有改建的情况，有些改建的已经看不出原来房屋的样子了。凡是涉及房屋改建的工程全部由附近村民垄断，其他装修队是弄不成的。

1、最后，郭杜境内绿化率高，环境优美，是宜居新城，像长安广场、樱花广场附近的楼盘都是不错的选择。

2、智慧城是现房，买了可以直接装修住或者出租，目前出租市场可能不太好，但是周围是大学城，将来商业也起来的话，出租应该也是不用愁的；智慧城是大社区，虽然物业一般，但是物业费相对也便宜。

3、备注：领秀长安在售楼栋为：长安煦园2号楼，虽然他们的售楼部挂着房屋预售证，但是在长安区房管局的网站上依然无法查到长安煦园2号楼的预售证号，本人多次致电长安区房管局举报咨询电话，对方声称长安煦园2号楼预售证号为：西长预字第11037号。

4、西安航天城个人觉得很好的西安航天城属于陕西省西安市，是一个在长安的新开发地段第一是哪里道路修建的很宽阔，无论是骑车还是自驾个人觉得视线开阔，非常舒适。同时两边路上绿化做的特别好，绿草绿树环绕，感觉很漂亮。这个季节有一段路上还有造型独特的石榴树，结出着各种好看鲜艳的果子呢。

关于二手房出售西安长安区房源和长安区二手房买卖的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于长安区二手房买卖、二手房出售西安长安区房源的信息别忘了在本站搜索。