汉川房源信息

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• 1、汉川实验中学对面有二手房吗

汉川实验中学对面有二手房吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、全额即房产过户总价。就是你们报给房管局说买房的总价。全额2%即房产总价乘以0.02。

3、按房管局评估价计税，约为13000元的过户税费。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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