塘沽二手房5万以下的房源

简述信息一览：

其中，链家和贝壳是塘沽地区知名的房产中介品牌。他们拥有广泛的房源信息和丰富的房产交易经验，能够为客户提供专业的购房建议。我爱我家和中原地产则是另一批备受信赖的中介机构，他们在塘沽安定里周边也有着良好的口碑和服务。

顺驰：服务好/房源多/但是，中介费很高宇轩：服务也不错/房源也不少/而且，价格比顺驰低得多 21世纪：没别的，就是房源多，但是，几个朋友说21世纪不是太可靠。最佳选择：先去顺驰，再去宇轩，可以做个比较。俺老婆就是做房地产的，他在隆盛，嘿嘿~别的不多说了。。

（图片来源网络，侵删）

除收取1%费用外其他的一律不收。跑贷款也不收任何费用，你的首付款打到的是卖你房的房主的冻结帐户里。

我是2002年来塘沽打工的，在福建北路房产大厅对面的龙鼎中介买的房子，员工挺热情的，老板也不错。对我们客户也没有欺骗。因为有人租住所以在腾房的期限上有些分歧差点诉诸法律，本来这些事都是我和房主协商好的没有中介的事了，但是他们帮我进行协调，调节。最后在他们帮助下我和房主进行了和解。

我在屋满多租过房，退房时有***，他们根本不给你负责，责任全部向外推。

（图片来源网络，侵删）

是。天津塘沽买房是可以零首付，塘沽地区很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

是按评估价计算的。因为二手房有折旧等因素。假设评估价是70万，首次贷款可贷70万的7成，即49万，余下的钱都是首付，也就是31万。评估价越高，首付款越低，评估价越低，首付款越高。以上是首付款，此外，你还得交房屋评估费，契税，房本工本费，或者还有中介费等等。

土地是原来的农用地，因此没有土地证。没有公积金贷款，只能在信用社贷款，且利息据高。周边环境不好，因为是在“农村”，连买菜都不方便，就更别提其他的了。

1、手续费：住宅是6元／平米，非住宅是10元／平米，买方支付。印花税税率为1％，买卖双方各自承担一半。测绘费通常是1．36元／平米，总额为1．36元／平米＊实际测绘面积。

2、总之，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

1、具体指导价因地区而异，中介通常会协助处理此类事宜。至于月供，需根据贷款额度和贷款年限计算。首套房贷款通常可贷至房价的70%，贷款额度以房屋评估价值为准。假设房屋评估价为20万元，则贷款额度为14万元。按照20年还款期限，月供为***76元。实际月供将取决于贷款的具体金额。

2、新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3%。城市维护建设税营业税的7%。

3、二手房过户是根据地税指导价收取：90平以下，契税1%。90平以上，契税5%；增值税约76%。证过2年可减免；个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。

4、房子确实挺贵的啦，土豪同志，关键是你太着急出手了，定金交的有点早啊！想反悔也难啦！不过我可以回答你别的问题。1。买房要交的过户税费，一般为买方承担，因为你在过户的时候，税务局会审核购房人的房产，看你是首套购买还是二套，并依此核税，也就是需要缴税的人是你。

5、房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。

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