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广州出租房个人房源

简述信息一览：

明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。

租公寓需要注意什么？遇二房东应谨慎。有时候会遇到一些有人想要转租自己出租的房屋的情况，那么，去租下这样的房子的时候，需要明确出租房屋给你的这个承租人是否还和原出租人有有效的租赁合同。

（图片来源网络，侵删）

公寓租房需要注意什么呢？注意房屋产权：涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。明确租赁目的：这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。

尽量要避免的就是商、住混杂的产品，因为混杂的产品往往会造成物业管理混乱，公共设施混用的状况。注意的一点问题是，公寓租房时，有时会遇到商改住的情况，商改住实际上是一种违法行为，有可能在以后的生活中造成麻烦，要慎重。

应当事先明确租金、物业费、水电等相关费用内容以及其支付标准及付款方式，在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。注意约定免租期以及相关优惠条件。部分公寓租赁会有一定的优惠条件和免租期，只有写入合同里才能产生法律效应，得到法律保护，切忌口头承诺画大饼的行为。

（图片来源网络，侵删）

我是个旅游老手了，基本上一年会去5-7个地方，我现在比较常用的租房app叫木鸟民宿，广州的房源很多，整体使用体验非常好，性价比很高，我在上面遇到的房东都很耐心，而且大多数房东会提供当地旅游攻略。

现在比较知名的租房网站好像都口碑不好，比如58同城、赶集网，看起来租房信息好像很多，但是假信息极多也是真的，好多黑中介，把你带去看那些破破烂烂看起来恐怖又像贫民窟的房子，昏昏暗暗的，居然价格还不便宜？大哥，这样的房子不用钱我都不住。

推荐使用木鸟民宿，我当时区外地工作就是从上面租的房子，上面很多广州的房源都可以带宠物，你只要对你的要求进行筛选就可以了。

有蘑菇租房、蚂蚁租房、贝壳租房、巴乐兔租房平台、美窝租房。一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

1、芳村大道金惠花园的一室一厅，租金290元/月，面积30平米，距离地铁站约1公里。这个公寓同样配备了家具和电器，交通便利，周边设施较为完善。然而需要注意的是，这类低价的房子往往设施较为简陋，卫生条件也可能不太好。在租房时需要仔细考虑。

2、广东租房网站比较多，可以按类型来分，大多数应该是分类信息网站比较多了。如果想要在广州租房更全面信息的话，可以上租房网站的导航网站去看一下，因为导航网站上有很多的租房网站信息以及相关评价，帮助自己做参考，心里有底。注意：1）当心租房过程中的***。

3、租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。

4、免费发布出租房源网站：U-Area优区生活、住多多、链家、自如、豆瓣小组。U-Area优区生活它是一个创新性的求租平台，不同于其他传统网站，主要是利用人工智能对租客和房东进行实时匹配，简单发布租房信息后就能帮你匹配到合适的房子，使用起来非常便捷而且不收取任何中介费。

5、广州租房注意事项：用工作范围来推自己的租房范围，比如自己的职业行业主要在广州的哪个区域，自己是否要住在那个区域附近，或者自己是否能接受每天花多少时间在上下班路上，住在哪个区域。

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