杭州一字头二手房出售房源

简述信息一览：

• 1、天量二手房砸盘,重庆房价被扼住了咽喉
• 2、放宽首套房贷利率下限!免个税!二手房、公积金都有重磅利好!
• 3、深圳二手房跌回1+字头什么意思?
• 4、房贷利率下调,你会因此准备买房吗?
• 5、梦回8年前!广州这些二手房,跌穿开盘价了!
• 6、什么是央产房?它可以买卖吗?

天量二手房砸盘,重庆房价被扼住了咽喉

1、年，对众多二手房卖家来说，无疑是一段艰难的时光。在天量二手房的冲击下，重庆市场房价仿佛被紧紧扼住咽喉，尤其是重庆文旅城，堪称这场动荡的风暴中心。

放宽首套房贷利率下限!免个税!二手房、公积金都有重磅利好!

1、中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

2、《通知》提到，根据中国人民银行决定，自2023年10月1日起下调个人住房公积金贷款利率，首套5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由现行的75%下调至6%，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的25%下调至1%，下调0.15个百分点。

3、“下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点”“明年底前居民换购住房可享个税退税优惠”“首套房贷利率下限有望突破1%”...24小时内，三项重磅政策接连发布，助力楼市稳健发展。

4、月30日发布的政策明确，自第二天，即2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

深圳二手房跌回1+字头什么意思?

招商臻园的降价同样引人关注，尽管拿地价高达1万/平，但二手房成交价已低于这个数字。尽管开发商曾试图以2万/平的特价单位接近***销售，但如今市场表现依然疲软，等待着市场回暖的时机。

在巴滨路，华润澜山望的二手房价格最低已跌至6835元/㎡，与高峰期相比，跌幅巨大。两江四岸和江北嘴的核心区，一些昔日豪宅如玖玺台和紫御江山紫峰，价格也大幅下滑，让人对市场前景产生担忧。如此动荡的市场背后，是大量二手房供应与市场需求失衡的结果。

厦门湖里区的一个中介告诉我，岛内房价普遍跌了1-5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。环厦门岛出桥头位置的岛外普遍也降价1万左右单价。厦门这边二手房挂牌价和实际成交的价差会比较大！议价空间较大，基本能成交的价格，客户都会参考2016年10月份的价位，高于2016年底的价格都很难成交。

房贷利率下调,你会因此准备买房吗?

房贷利率的调整，最直接的影响便是购房者所能获得的贷款利率。随着利率的下调，意味着购房者将获得更低的贷款利率。这一举措，使得购房者可以享受更加实惠的贷款利率，从而大大减轻了还款压力。以往高额的贷款利率可能会让购房者望而生畏，但现在，这一负担得到了显著的减轻。

各地的限购政策放松程度不同，房贷首付比例下调也不同，要问清楚当地的政策。很多地方首套房首付比例降至20%，首付2成，对刚需的利好释放，对合理住房促进市场稳定有着积极意义。首付比例下调，也就等于买房的门槛大大降低，过去30万，现在20万就可以买房，同时房贷利率下调，购房成本也在下降。

在这样的情况之下，我依旧是不会选择买房子，因为房子的价格实在是太高了，我承受不起，但是如果说我的经济条件允许的话，那么我肯定是会在这个时候选择买房子，因为房子这个东西是我们的刚需品，每一个人都是需要的。

虽然央行降息，房贷月供变少，但是会根据家庭需求来决定是否购房，让我买房，只有以下这些原因。房子是一笔风险储备金：当有一套房子的时候，会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当真的到了山穷水尽的时候，把房子卖，能够瞬间扭转自己的困境。

贷款50万首套房贷降息20个基点，利率下调后，我会选择买房的，首先是可以节省买房的成本，其次是是买房的好时机，再者是可以为国家做贡献，另外是有利于***国家的 经济增长。需要从以下四方面来阐述分析我会选择买房的原因。

梦回8年前!广州这些二手房,跌穿开盘价了!

1、番禺·尚东嘉御：重回7年前的价格记忆 大夫山·尚东，这个位于番禺区的小区，曾经在2015年以1万/平的开盘价傲视群雄。然而，仅仅数年后，其二手房价格已经跌至6万/平，相比2020年高位时的6万/平，跌幅近40%。

2、广州二手房市场风云突变：146万套房源待售，网签创6年来新低广州楼市的最新动态引发热议，据贝壳研究院广州分院数据，当前全市二手房挂牌量激增至146万套，与去年同期相比，这一数字增长了超过3万套，而网签成交量则跌至历史低位，仅有7800余套，较上月下滑20%。

3、月16日，国家统计局发布了10月份的70城房价数据。结果显示，与上月相比，10月份，更多的城市房价出现下跌，包括一线城市的二手房价格，这是罕见的现象。专家表示，尽管当前楼市处于阶段性底部，但随着政策的不断加码，特别是“金融16条”的实施，市场复苏正在酝酿之中。

4、广州海富花园二手房参考均价是47896元/_，小区物业公司为广州市粤良物业有限公司，位于广州市海珠区江燕路，周围生活配套齐全，周边有公交和地铁站，多所商场就在附近，购物逛街非常方便，不可多得的黄金地带。广州房价真是越来越高了，二手房更是从未跌过。

5、以这位黄先生买的保利中航城来说，在凤岗站附近。这是哪个地方呢，就是2022年头保利和中建分别入场的地块，保利水木芳华和中建凤榕台，而且比起以前的旧楼，这两个新小区更靠近地铁，开盘价格大概是6-8万一平米。

6、我认为广州的房地产市场价格是不会回到一年之前的水平的，毕竟一年之前的价格是比较低的，广州的房价是不太可能会出现暴跌的情况。广州已经公布了首批小区二手房参考的价格，广州房价将会得到调控的。

什么是央产房?它可以买卖吗?

央产房全称“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改***或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。央产房是公房中已购公房的一种。对于央产房来说，有些是可以进行买卖的，但是无论是双方的哪一方，都需要注意的是，有些央产房是不能上市交易的。

央产房的全称是“在京单位已购公有住房”，“在京单位已购公有住房”指的是职工按房改***或标准价购买的央产房。职工根据国家发布政策，按照房改的***格或者标准价格购买的由在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也可以看做已购公房。在京单位主要包括：党各部门、全国机关机构等等。

央产房全称中央在京单位已购公有住房，一般是指职工按房改***或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。央产房是公房中已购公房的一种。

央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改***或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等。

央产房是什么意思 所谓的央产房是指在北京工作的中央机关单位的职工根据略低于***的价格购买的公有住房。这里的公有住房一般是指中央机关单位所筹资建设的安居工程住房或者是集资合建的住房。

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