西安城内单位二手房房源

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简述信息一览：

对于投资需求的客户，逸翠园i都会也是一个值得考虑的选项，和记黄埔地产（西安）有限公司的高品质建设和品牌影响力为其增添了投资价值。物业管理方面，由专业的家利物业管理（上海）有限公司西安分公司负责，提供65元/月/平方米的住宅物业服务，旨在确保居民享受到舒适的生活环境和贴心的服务。

好。房子质量方面。西安高新区逸翠园的房子质量是非常好的，非常稳固的，而且格局也是非常好的。物业方面。西安高新区逸翠园的物业也是非常好的，非常认真负责，每天都会打扫院子，而且会第一时间给用户解决遇到的问题，是非常敬业的。

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可靠。逸翠园i都会指标可靠。交通很方便。一手业主，带国际学校、逸翠园中学双指标，高新六小、高新三中学区指标。

逸翠园i都会的详细信息如下：产权年限：50年，产权类型为大产权房。项目于2009年12月1日开始动工，经过三年的努力，于2012年12月30日顺利竣工。其容积率为5，为小区提供了充足的居住空间。绿化率高达40%，为居民提供了舒适的生活环境。

值得。西安逸翠园一期别墅是非常好的。不管是从它的建筑材料还是他的房屋布局都是比较好的，而且他的施工技术也是非常好的妆，修出来的效果非常好。

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西安逸翠园位置优越，整个地块位于高新开发区二次创业的CBD核心区，东邻西万路，北临南绕城高速，南至锦业三路，将以国际标准精心规划，建设大型综合发展社区，其中含有西安高档的住宅区、大型商业配套。配合市***国际化现代化的规划目标，整个社区内餐馆、***、休闲、教育及交通各项生活配套完善。

法律分析：二手楼贷款期限不得超过20年，一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

现行的公积金贷款年限为房龄在5年以内，最高可贷年限为30年，最低为15年。房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。职工的月缴存基数为本人上一年度的月平均工资。职工工资由计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、加班工资及特殊工资构成。

买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。问题九：绿地四期是双学区房吗？中南世纪城呢？绿地到底是不是双学区的房子，怎么教育局也无法回答啊？难道是骗人的。

西安星光房地产营销策划有限责任公司是2010-11-02在陕西省西安市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于西安市高新区锦业路绿地世纪城新里仕嘉公寓A区第46幢1单元1层10105号房。

江浦二手房按年代排有这些小区：1980年代：华丽家园、建国二村、民星小区、世纪家苑。1990年代：江湾一村、金杨五街坊、东方明珠花园、金杨新村。2000年代：江南新村、明月江南、绿地世纪城、金杨新苑。2010年代：保利城、绿地华亭、、金杨新苑二期、玉兰香苑。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

无锡是对二手房价格进行管控的诸多城市之一。为应对二手房市场挂牌价格混乱、部分业主“抱团涨价”等行为，今年以来多地着手对二手房市场价格进行管控，并探索建立二手房参考价格发布机制，抑制楼市“虚火”蔓延。

据悉，7月9日，上海正式开启二手房挂牌价核验政策，提出未通过价格核验的二手房源，将无法对外发布。接下来，上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验。对此，亿翰智库分析人士表示，鉴于深圳、成都和西安已出台二手房指导价的政策，上海也可能会跟进。

二手房参考价的主要原因是房屋的市场价值和交易价格的差异。参考价是由房地产中介或评估公司根据市场数据、地理位置、房屋面积、装修情况、楼层等因素综合考虑后得出的一个估计值。它可以帮助购房者了解当前市场对该类型房屋的价值，以及自己购买时的价格区间，从而做出更明智的决策。

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