岱山二手房房源

今天给大家分享岱山二手房房源，其中也会对舟山岱山县二手房房价的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、岱山过户,几天可以拿到房产证
• 2、岱山二手房
• 3、舟山的房价什么情况

岱山过户,几天可以拿到房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

3、不可以，小产权房，通常不能办理房产证的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

岱山二手房

对于投资客来说，岱山因片区内保障房小区较多，区域二手房供应量极大，将来二手房价格上涨也会因此受限。另外，区域暂未看到明显的价格倒挂，投资需谨慎。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

在说说新城地区的房价，基本上都在6万以上，二手房地段好的都在8万以上。东港的房子也得要1万到0.8万左右，定海就不用说了，市区都在6到4万左右。市郊象白泉、西码头之类的只有1万不到就能买下一平方米。岱山的话大概是6千左右吧，最高不会超过8千。嵊泗不熟悉。

契税：如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为5%；90平米以下为1% 。

价格最低的是栖霞区的靖安家园，指导价7700元/平方米， 除了靖安家园，还有龙锦花园、五福家园、摄山星城一期、二期等7个经适房小区上市指导单价在万元以下。不过，这些仅仅是上市指导价格，经济适用房在市场上实际的交易价格要高出不少。

舟山的房价什么情况

1、新湖御景国际目前房价为：14700元/_。新湖御景国际位于临城新区翁山路与港岛路交叉口东北侧，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积136508_，建筑面积240000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转49651，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

2、绿城朱家尖东沙度假村目前房价为：17800元/_。绿城朱家尖东沙度假村位于普陀朱家尖镇东沙沙滩海滨，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积218000_，建筑面积230000_。

3、金宸府目前房价为：15800元/_。金宸府位于临城新区舟山临城新区千岛路与体育路交叉口（原大成南侧），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积528304_，建筑面积1416794_。

4、宋都蓝郡国际目前房价为：11000元/_。宋都蓝郡国际位于定海定海沿港东路95号（海滨公园对面），物业类型是商业-公寓，商业-商铺，房屋产权LOFT40年，SOHO40年，商业40年，装修情况为毛坯，规划面积68000_，建筑面积310000_。

5、金地海丝未来社区目前房价为：11000元/_。金地海丝未来社区位于普陀海天大道与新驰路交汇处，物业类型是商业-公寓，住宅，房屋产权商用公寓40年，酒店式公寓40年，装修情况为精装修，规划面积***0463_，建筑面积360000_。

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