二手房有偿独家

简述信息一览：

建议5000起步或相当于2个月的当地租金水平。三：我分析你是不是曾经把房子交给他们做出租代理了否则他们不会出这么低的押金来要求你做限时销售。如果你的房子好卖，在哪都能卖掉。中介只是为了控制住房源，不让别家卖，自己踏踏实实挣代理费。你好好想想吧，希望对你有帮助。

1、二手房独家房源肯定不会加价的，价格高了就不会有人买了。

（图片来源网络，侵删）

2、房产中介是没有权利对其代理的房屋价格涨价或者擅自提高价格的。因为，房屋价格应该由房主，即委托中介买房的人确定，在买卖过程中，也是卖方和买方对房屋的价格进行协商，中介只赚取中介费。

3、这个可能性是有的，但是只要买卖双方沟通很通畅，中介是没法搞小动作的。

从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。房产中介之间共享房源信息。

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大量的房客源。需要不断搜集大量的房源和客源，做好配对。数量是成交的基础。基数大才可能成交大。做到两年以后，就不用去搜集信息了，你就有你的客户群了。业务促成技巧。在生活经验的基础上，加强促成的技巧，话术的演练，方法和策略的使用。这个很重要。良好心态。积极工作，不怕打击。

两者来说价格存在着比较大的差距，二手房买来可以直接入住，如果着急住可以找中介果断购买，倘若手头宽裕，但是预算比较低，可以去售楼部购买一手房。

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