2021年宜兴房产网二手房出售

简述信息一览：

1、宜城街道。根据查询百度地图显示，位于江苏省无锡市宜兴市宜城街道东山西路62号，行政单位是宜兴市房屋交易管理中心，成立于2018年，主要负责，宜兴市区域内的房产证办理业务。

2、建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏勘，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批（县行政服务中心）；领取房屋产权证。

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3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、可以到宜兴市市场监督管理局办理。个体户办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明（如土地产权证或房产证或租赁合同）、2寸证件照、5-7个店铺名称。办理的一般步骤是：到工商局办理核名登记。到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单。领取营业执照后，到税务部门登记备案。

5、网上查询：可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询→输入产权人姓名、产权证号。但是需要注意的是，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。不动产登记中心查询：因为房产属于不动产，根据规定是由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，可以持相关材料去当地的不动产登记中心查询。

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绿地四季印象位于：官林镇无锡宜兴市官林国际大酒店北，处于镇中心位置。绿地四季印象目前单价8000元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：绿地四季印象楼盘测评资料。

宜兴绿地四季印象当前均价约8000元/平方米。项目位于官林镇无锡宜兴市官林国际大酒店北，处于镇中心位置，占地面积约120000平方米，建筑面积约253000平方米，产权住宅底商40年。

绿地四季印象目前房价为：8000元/_。绿地四季印象位于官林镇无锡宜兴市官林国际大酒店北，处于镇中心位置，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积120000_，建筑面积253000_。

绿地四季印象楼盘，由绿地房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：8000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：不限购，低总价，现房，配套成熟，车位充足，大型社区。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转80482，享受一对一的详细讲解及户型报价。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据城市的政策变动。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

您好！按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。

带购房合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心过户，缴纳评估价5%契税（144平米以上的3%）和1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5%营业税，满五年的免。

宜兴二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

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