自如承诺不涨房租

今天给大家分享自如承诺出租房源，其中也会对自如承诺不涨房租的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、租房平台自如禁止40岁以上租客合租,合理吗?是不是年龄歧视?
• 2、武汉自如增益租模式是怎么回事?了解的朋友求科普
• 3、自如空置30天有效吗租房常见问题
• 4、请问你觉得上海自如租房的价格合理吗?
• 5、自如可预签和签约区别

租房平台自如禁止40岁以上租客合租,合理吗?是不是年龄歧视?

1、首先，对于自如禁止40岁以上租客合租的政策，一些人认为这是一种年龄歧视。他们认为禁止特定年龄段的人参与合租，等于是歧视这些人的权益，违背了平等的原则。年龄是一个不能改变的因素，应该不影响个人获得合理的住房资源。年龄歧视会剥夺某些人的平等参与和享受权益的机会，这是不公平的。

武汉自如增益租模式是怎么回事?了解的朋友求科普

1、我了解过增益租模式。广州自如的增益租模式是一种全权委托的出租方式，业主将房屋全权委托给自如公司，自如负责房屋的装修和出租事务。在装修方面，自如公司会根据市场需求和租客的喜好进行设计和装修，确保房屋的品质和吸引力。

2、海燕***已经开展好多年了，之前我看学长学姐们毕业就享受租房优惠，今年终于轮到我了！成功认证海燕身份后，我们就可以享受月付、0押金、搬家0元起的优惠了，这对刚出校门没有什么收入的学生来说简直是巨大的福音。除此之外，我们也可以享受安家费补贴以及30天内免费换租等权益优惠。

3、当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。当时因为他的合同还没到期，押在房东那里的押金没办法退回来。于是他就叫我把押金给他，到时候他的合同期满了之后，他的押金退给我。

4、其次是要充分了解买家的心理。经常上淘宝论坛的朋友就知道了，有很多卖家都遇到了令人头痛的买家。其实，真的是买家不好吗？他们只是想用最低的价钱买到最好的DD，这又有什么错呢？要学会站在别人的角度上想想，从开店之初就以人为本，认真对待每一个买家，这样你的店才会有钱 途。

自如空置30天有效吗租房常见问题

1、超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。上面的内容介绍是自如空置30天有效吗以及租房常见问题，相信大家看完以后对租房会有更加深入的了解。

2、自如首租房空置30天以上才能上架出租，空置房一般来说都是因为特殊原因，所以租住没有什么问题。

3、自如首租房空置30天以上才能上架出租，短期内房源或出现一定程度的减少，或推高房租。目前，自如入驻北京、上海、深圳、广州、杭州、武汉、南京、天津、成都，除北京、上海房源相对紧张外，其他城市房源相对充裕。根据中商产业研究院的统计，2015年中国租赁市场成交总额已经超过1万亿元，租金人口接近1．6亿。

4、最重要的还是这个空置期的时间，本来30天的空置期就非常少了，现在缩短到20天。要对租客们的生命健康负责。出租的房子，装修材料用的都比较便宜，里面的甲醛含量也会比较高，像我们平常自己刚装修完房子，两个月都不敢住进去。

5、两个月前，本报曾以《自如甲醛超标：解决方案难落实，管家只送绿植》为题报道了自如 出 租房 甲醛超标问题，引发网友的广泛关注。此后，自如下架了全国九城全部初次出租房源，待CMA认证机构检测合格后再行上架，并做出了初次出租房源空置30天以上上架的承诺。

6、自如房子品质不错，牌子大，找房看房都省事，服务也不错，每次保洁阿姨都打扫的很干净，注重品质和邻居为人的，自如还是靠谱的。另外合同签之前一定问清楚，不要出现问题再回去看合同，只要签了，是有法律效益的。自如也就会默认为你认可他们的合同条款。

请问你觉得上海自如租房的价格合理吗?

关于上海自如租房的价格合理性，有几个方面可以考虑。首先，自如提供的租房价格因房源位置、大小、装修等因素而有所不同。例如，康桥自如寓的一些房源价格在3090元到3490元每月不等，这些价格是针对不同朝向和楼层的34平方米的开间户型。此外，自如还提供了一些优惠活动。

自如的房子不好，各种差：收费比市场价高，因为他们是以市场价租的房东的房子，再加价租给辛辛苦苦来京奋斗的北漂人。

自如涨价在疫情期间是不合理，具体情况具体分析。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期，各行各业都极其不容易。本身房子已经被住客住进去了，有相应的合同，在合同期结束直接去涨价明显不合理。

我感觉还是挺贵的。怎么说呢，现在自如已经有品牌效应了，还是会因为品牌价格稍微高一点吧，不过自如租房有很多都是在城区中心的，位置好，交通方便，中介里边还算不错的，贵点也有保障。

自如可预签和签约区别

自如的“可预签”和“签约”主要在定义和功能上有所区别。 可预签：指对于有相关标识的房源，租客可提前线上签约，并在线上选择实际入住的起租日。在此期间，租金按照实际入住日交租。 签约：这是指自如平台向广大毕业生承诺签约流程正规可靠，合同无隐藏条款，权责界定清晰，无租金贷套路。

自如预签约是业界首创的房屋预约租赁服务，它是由自如租房平台推出的一项服务，旨在帮助租客提前预定心仪的房源，并减少租客在租房过程中的不确定性和等待时间。在线预签约通过提前付款的方式，可以有效保证租客的意愿和房源的保留，一定程度上缩短租房周期，和提高租房效率。

在入住前的一段时间里签约预订。自如的预签是指租客或者买方在正式入住之前的一段时间里与自如签订的预约合同，商议主要方面的内容。

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