绍兴海宁二手房出售房源

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简述信息一览：

• 1、在海宁买二手房申请贷款需要社保吗?(外地户口)
• 2、杭州人可以在海宁买房吗?有没有条件限制
• 3、海宁二手房和一手房哪个更好?
• 4、海宁哪里的房子升值大
• 5、海宁市缔艺家园产权年限是多少?
• 6、海宁公积金贷款额度是多少,需要什么条件

在海宁买二手房申请贷款需要社保吗?(外地户口)

1、没有社保也是可以购买的，但是需要满足一些条件。有完全的民事行为能力；有合法稳定的收入来源；月收入达到3000元至少（部分城市要求为4000元），稳定在半年以上；　 个人信用良好。若能提供另外的相关资产证明材料的话，将有利于申请贷款。

2、外地人在渐江海宁可以贷款买房，需要社保交一年，或公积金交一年。购房贷款所需材料有以下：贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

3、贷款需要的材料：夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明，夫妻双方本人到场。如果是单身就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。

4、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。 贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。 夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。 因为购房提取公积金的，还要提供商品房购买合同和支付凭证。

杭州人可以在海宁买房吗?有没有条件限制

异地公积金贷款需要出具公积金缴存地的住房证明结合你的情况来讲，如果你在杭州有房产，有公积金贷款记录，并且贷款没有还清，那么你是不能在海宁用公积金买房贷款的如果你在杭州已经有两套以上住房还想再海宁买房，也是不能使用公积金贷款的其他情况可以贷款，首付需要提高。

也就是说你在海宁买房能够提供杭州连续6个月以上的公积金缴存证明就可以了。异地购房可以向购房所在地住房公积金中心申请住房公积金异地贷款，申请时需符合当地住房公积金贷款政策。

在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。

购房人可以凭购房合同原件、保障性，具有强制性、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度、城镇私营企业及其他城镇企业事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金、外商投资企业，契税完税证明、城镇集体企业、国有企业。

海宁二手房和一手房哪个更好?

1、二手房。价格便宜：同等条件下二手房的价格要低，二手房经过一段时间的使用自然会有一定的折旧率，所以购买二手房的价格更为便宜，二手房是业主自身居住，其装修水平和质量都有一定的水平。配套设施完善：二手房都有健全的配套设施，不管是银行、医院、超市还是学校等，都建立且处于运转当中。

2、一般来说，一手房价格都是高于二手房的。二手房的利弊 优点：（1）可以实地考察 不同于一手房，二手房可以实地进行考察，可以非常清楚的了解到房屋的质量、格局等。（2）价格较低 二手房的价格和新房的价格相比，一般是比较低的，因为毕竟二手房的房龄一般都比较大。

3、在学区上，二手房的优势大于一手房，因为一般情况下，二手房的学区学位比较稳定，不会轻易出现变动的可能性；一手房的学区学位可能就没那么稳定了，变动的可能性比较大。距离 现在的一手房，主要集中在城市的郊区或是偏离市中心，当然了，市区的一手房也有，只不过价值高一些。

4、两者相比，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房，房价贵还不说，一旦自己不想住了，卖起来也不太容易。买房交易流程区别：一手房：你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领就可以了。二手房：先合同，然后公。

5、二手房和一手房的对比：新旧 一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。税费 二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。

海宁哪里的房子升值大

1、大。根据查询房天下***得知，海宁斜桥镇位于杭州海宁中间区域位置，海宁经济重镇，也是海宁西部开发核心区域，地理位置优越，人口密集度高，杭海轻轨横穿斜桥，东西贯通，交通方式便利。

2、学区房 大多数朋友为孩子买的，所以是。因此，海宁学校附近的房屋会有很大的改善空间。小城市紧挨热点城市 海宁是一个炙手可热的城市，东临上海，西临杭州。结果，其人口增长过快，导致房价上涨。因此，在海宁的朋友们，无论是仅仅需要还是投资都是非常值得的。

3、海宁袁花镇的房子有一定的升值潜力。这个地方有两大优势： 位于硖尖公路西侧，南街路北侧，地理位置优越，交通便利。 袁花镇是海宁经济发展较好的地区之一，自身的皮革、精编、太阳能三大产业带动了经济发展。

海宁市缔艺家园产权年限是多少?

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

2、观塘里装修情况：毛坯。当前均价：16500元/平方米。楼盘位于：海宁市广顺路东、洛塘河北侧（缔艺家园南侧）。当前销售状态：待售。物业类型：住宅，别墅。产权年限：标准年限。点击查看：观塘里详细信息。

3、嘉兴观塘里当前均价约16500元/平方米。项目位于海宁市广顺路东、洛塘河北侧（缔艺家园南侧），占地面积约22366平方米，建筑面积约29056平方米，产权。开发商：吉鸿有限公司建筑类型：低层，独栋，联排规划户数：122最新开盘时间：2017/12/31点击查看：观塘里详细信息。

4、是。海宁的缔艺家园是海宁***为打工人专门安置的房子。海宁，别称潮城，浙江省辖县级市，由嘉兴市代管，位于浙江省北部，杭嘉湖平原，钱塘江北岸。

海宁公积金贷款额度是多少,需要什么条件

1、公积金贷款需要连续足额缴存12个月以上，贷款最高额度为40万（若有补充公积金可贷50万，夫妻双方均缴存公积金贷款最高额度为60万）。 贷款额度不得超过公积金卡余额的20倍。贷款年限最长不得超过30年。男≤65周岁，女≤60周岁。

2、住房公积金贷款最高限度35万元；夫妻单方或单身职工最高限额为20万元；商品房贷款最长年限30年；首付3成 二手房贷款最长年限20年。

3、一人最多可贷50万。只要你符合公积金贷款条件就可以申请，大多数地方一人最多可贷50万，如果夫妻都符合标准，那么可以贷90-100万。

4、法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

5、公积金贷款需要什么条件 合法有效的身份证件。 缴存住房公积金6个月（含）以上。 有稳定的职业和经济收入。 借款人月偿还本息额不得超过50% 借款人均无尚未结清的住房贷款。 所购房屋性质符合当地公积金管理委员会规定。 公积金账户有足够资金储备支付首付款和还款。

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