二手房多少一平

文章阐述了关于二手房房源422平方，以及二手房多少一平的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、交易过程中二手房费用有哪些
• 2、2017年购房贷款计算
• 3、安居房有何规定?

交易过程中二手房费用有哪些

以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）。（2）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价*3%；非家庭少有普通住房：地税局评估价*3%；赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%。

二手房屋买卖费用 印花税 在交易中印花税包括交易印花税、房产证印花税两种；目前个人普通住宅可免征收，其它类型的需缴纳0.05%。

二手房交易 费用明细表： 营业税：（税率565% 卖方缴纳） 根据（财税[2011]12号）规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。

二手房交易需要支付费用 登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

买卖二手房所有费用是哪些 买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下：二手房过户契税，普通住宅为销售价的5％，非普通住宅为销售价的4％。

2017年购房贷款计算

年买房子贷款170万算上利息要还多少 等额本息法：贷款本金：1700000，假定年利率：900%，贷款年限：30年：每月应交月供还款本息额是：90235元、连本带利总还款金额是：3248046元、共应还利息：1548046元。第1个月还利息为：69467；第1个月还本金为：2080.68；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

住房商业贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款利率为35%，六个月至一年（含1年）贷款利率为35%，一至三年（含3年）贷款利率为75%，三至五年（含5年）贷款利率为75%，五年以上贷款利率为9%。

年公积金贷款计算 公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。个人住房公积金存款：个人住房公积金存款当年缴存年利率为0.35%，个人住房公积金存款当年结转年利率为35%。

等额本息还款法：每期还款额=借款本金×期利率×（1期利率）^借款期数/（1期利率）^借款期数-1；^表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。等本递减还款法：每期还款额=借款本金/借款期数（借款本金-累计已还本金额）×期利率 希望能帮到你。

每月需要还25798元。贷款年限：20年（240个月），利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算，年利率：7%（月利率‰），每月月供：25798元，总利息：.26元。公积金贷款5万，我20年还清，每个月应该还多少？贷5万元。

安居房有何规定?

申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

因此，全国各地对安居房的申请都作出了严格的政策规定，在深圳，安居房的业主一直只有使用权和占有权，没有收益权与处分权，换言之，安居房在其产权证（绿本）未换成商品房产权证（红本）之前，是不可以上市，即出售或出租。

对于尚未满5年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售。确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的价格出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由***相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

首先，我们来看一下安居房和经适房有哪里不同？2：性质不同 安居房：安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由***补贴的非盈利性住房。

具体对照标准为：获得“八一勋章”、一等功、二等功、两次以上三等功的，被***、战区、军级单位表彰的军队人才，在城阳区购买新建住房，由城阳区属国企与军队人才按照3：7的比例共有房屋产权，区属国企8年后将30%部分产权无偿赠与军队人才。退役前军衔及军功专属优惠。

关于二手房房源422平方，以及二手房多少一平的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。