番禺最新在售新楼盘

今天给大家分享番禺新楼盘在售房源信息，其中也会对番禺最新在售新楼盘的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、广州南站附近有什么楼盘在卖?
• 2、番禺区目前在售的有什么低单价低总价的楼盘推荐吗?
• 3、番禺在售性价比较高的新房楼盘有哪些?
• 4、番禺楼盘的在售情况如何?
• 5、番禺有什么住宅推荐?
• 6、番禺有哪些价格便宜的楼盘?

广州南站附近有什么楼盘在卖?

1、广州南站仅有一个新房项目在售：臻尚苑，位于禺 石壁街石洲中路。目前在售二至三房高层电梯洋房，在售户型涵盖建面95㎡二房、99㎡、100㎡、110㎡、116㎡、118㎡三房住宅单位，均价为40000元/㎡，带装修现楼发售。

2、目前广州南站只有三个项目在售，两个公寓，一个住宅，住宅项目臻尚苑，均价3万，在售的面积为95-118方。

3、广州南站ICC峻銮位于番禺广州市番禺区大洲路，标准写字楼40年，酒店写字楼40年，建筑类型为塔楼，由香港新鸿基地产开发。

4、越秀瑞麓府预计交房时间为：2024年11月30日。越秀瑞麓府麓府楼盘位于广州番禺汉溪大道，由广州市番禺区香江房地产发展有限公司精心打造。项目位于长隆-***中心位置，左拥枢纽型国际商圈广州南站，右享千亿价值***商圈。

番禺区目前在售的有什么低单价低总价的楼盘推荐吗?

目前番禺区没有均价在一万元以下的楼盘。 番禺区目前的楼盘均价大约在30000元/平方米。 番禺区售价最低的楼盘是锦绣一方，其售价为22000元/平方米。 该楼盘最小面积的户型为44平方米，44平方米户型的总价可控制在100万元以内。

单价在2万/㎡的有锦绣一方（锦绣一方在售有44-112平一至三房，具体户型包括44平一房、75平两房、83平和96平三房，均价1万/平，带装修交付。）和奥园莲峰圣境（奥园·莲峰圣境在售170-320平四至六房，两梯四户三阳台设计，带装修发售，均价2万/平。

番禺区现阶段已经没有均价在1万元以下的楼盘了。目前来说，番禺区的楼盘均价在30000元/平方。番禺区售价最低的楼盘为锦绣一方，售价为2万/平方，最小的面积为44平方米，44方的户型的总价可以控制在100万以内。

从距离和交通上考虑，番禺是比较近的，但是目前番禺区房价比较高，会超您的预算。建议您可以考虑南沙，自驾、公交或者后期地铁22号线出行相对比较方便，价格也相对较低。您可以关注南沙保利城74平的两房和万科海上明月75平的三房，总价在150万左右，相对比较接近您的预算。

黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点：黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。重点是这个预算肯定朝向也兼顾不到了，都是北向为主，刚需自住还是有将就。

哈哈，我就住这边啦。洛溪新城不是一个楼盘名，洛溪是大石镇的一个很小的部分其实，刚开始都是些小散盘，后来楼盘多了，所以就凑起来叫‘活溪新城’了。我们简称洛城，不过不是洛斯威格斯的***哈，呵呵。希望帮到你了。

番禺在售性价比较高的新房楼盘有哪些?

在番禺区市桥，以150万元的总价预算，可以考虑的楼盘主要集中在南沙区。 针对您的预算，新房选择有限，主要集中在2万元左右的小户型。

市桥附近在卖新房有：大夫山·尚东，位于禺山西路东桥大街，大夫山公园南门旁，目前在售79平（两房，尾货，低楼层）、88平（小三房）、110平（四房）等三种户型，单价4-5万。

了解的广州亚运城是目前番禺体量较大的一个楼盘，有碧桂园和雅居乐等四个开发商的联合开发，目前在售的是天峯组团，户型主要是90-135平三至四房，带带装修价格5-2万/平。

番禺楼盘的在售情况如何?

番禺区的平均房价大约在3万至4万元人民币每平方米。特别是靠近天河区的区域，如市桥和大学城，房价相对较高。 在性价比较高的楼盘中，推荐亚运城。该楼盘紧邻地铁4号线，交通便捷，教育资源也相当丰富，是一个居住投资的好选择。

地理位置优越：广州番禺锦绣香江楼盘坐落于番禺南村镇锦绣路138号，紧邻华南干线迎宾路段，且靠近著名的长隆动物世界。该位置确保了业主的出行便利和生活舒适。 开发商实力雄厚：锦绣香江楼盘是由番禺锦江房地产有限公司负责开发和建设的。该公司以其雄厚的资金实力和丰富的开发经验在业界享有盛誉。

在番禺，人居密度低，地铁交通便捷（地铁二号线及三号线），楼盘建设新净、配套成熟完善，且有多个大型楼盘是由品牌地产商如雅居乐、碧桂园等倾力打造，人性化的建筑设计和物业管理优势突出，重要是该区吸引力和竞争力的房价水平。

亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【交通】毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线（2020年开通）在亚运城是始发站，3站到番禺广场，并直达珠江新城。

好。优越的地理位置：锦绣香江楼盘位于番禺南村镇锦绣路138号华南干线迎宾路段，靠近长隆动物世界，交通便利，生活便捷。实力开发商：锦绣香江楼盘由番禺锦江房地产有限公司开发建设，开发商有较强的实力和丰富的经验。

大夫山尚东您关注的这个楼盘因为限价较高应该小户型压力算是最小的首付也需要80万左右了，其他的限价较低的房子整体的首付压力更大。所以整体番禺的新房对于咱们是不合适的。那么哪个区域可能会合适一些呢？咱们这边综合考虑资金，医疗，教育，以及交通的情况，这样来讲黄埔区的房价和配套相对来说是更好的。

番禺有什么住宅推荐?

1、番禺贵的住宅区是星河湾·海怡半岛，该项目总占地面积为42万多平方米，总建筑面积近93万平方米，将建成28栋高层住宅楼宇，建成后将成为一个有幼儿园、小学综合文化中心、运动场馆、市场、邮政所、派出所等配套的综合性大型住宅区。

2、龙基花园：该小区位于石碁镇龙基路，是一个中档的公寓住宅小区，于2005年竣工，共有1000户，容积率为5，绿化率为35%。该小区的房价在2023年8月的挂牌均价是15686元/平方米，也是番禺石基较便宜的小区之一。

3、广州区保利领秀海是值得买的。广州区保利领秀海是位于番禺广州市番禺区南大干线旁的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州区保利领秀海项目的详细数据信息。

4、广州区保利琅誉是值得买的。广州区保利琅誉是位于番禺番禺广场·傍雁路98号的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州区保利琅誉项目的详细数据信息。

5、广州保利朗誉是值得买的。广州保利朗誉是位于番禺番禺区大龙街番禺客运站北侧地块的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州保利朗誉项目的详细数据信息。

6、一共有五个小区。广州亚运城，新城市宜家，星力时代豪庭，敏捷华美国际，珊瑚天峰这五个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。

番禺有哪些价格便宜的楼盘?

1、目前番禺的房价单价比较便宜的有锦绣一方，凯德山海连城，大夫山尚东。锦绣一方在售3号楼44平一房、75平两房、91平/96平三房，均价2万/平左右带装修。目前还有几十套货源可选。凯德山海连城在售98-124平三四房，带装修发售，售价20000-22000元/平。

2、目前番禺区在售的新盘有20个（截止2017/12/30），单价在2万/㎡-7万/㎡。单价在2万/㎡的有锦绣一方（锦绣一方在售有44-112平一至三房，具体户型包括44平一房、75平两房、83平和96平三房，均价1万/平，带装修交付。

3、锦绣一方：目前在售3号楼的44平一房、75平两房、91平和96平三房，均价大约2万/平，带装修。房源选择较多。 纳丛凯德山海连城：推出98-124平的三至四房，提供带装修的选项，售价在20000-22000元/平之间。

4、番禺现在的房源相对来说会比较少，现在近地铁的在售房源同样比较少，广州亚运城比较近海傍地铁站，现在还没开售，预计均价两万2到两万6，具体的价格还未知，认筹的人比较多。距离地铁站不是很近的楼盘也接近两万甚至两万以上的均价50万首付预算能提一提的话，番禺的房源还是相对来说可以推荐给您的。

5、番禺区现阶段已经没有均价在1万元以下的楼盘了。目前来说，番禺区的楼盘均价在30000元/平方。番禺区售价最低的楼盘为锦绣一方，售价为2万/平方，最小的面积为44平方米，44方的户型的总价可以控制在100万以内。

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