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会。如果用户申请房贷时,办理的是公积金贷款,那么购房合同上会显示为公积金贷款。而用户申请的是商业贷款,则页面显示的只会是商业贷款。公积金贷款与商业贷款都属于房贷,只不过公积金贷款的贷款利率更低,而商业贷款的贷款额度要高于公积金贷款。
贷款人手上的购房合同是正式的一式多份的那一种,并且上面有开发商法人签名和公司公章,就可以凭此购房合同到你单位财会和公积金***行,咨询办理你的公积金贷款或提现。贷款人公积金账号,每月有公积金入账,以及购房合同上有你的名字。只有这样,你才可以在没有房产证的情况下办理住房公积金贷款。
公积金贷款买房子,购房合同上写贷款48万元,这个是总贷款的额度,如果你办理的是组合贷款,既有公积金贷款的话,又有商业贷款,这是总共的额度。公积金贷款,商业贷款的含义。
法律分析:可以,只要是符合公积金贷款条件的,就可以进行住房公积金的贷款。
可以的,开发商是想尽快收到钱,只要按合同规定日期有钱进到开发商帐户就成。不然他会算你违约的。你可以好好看看合同条款。
能买。房改房有房产证没有土地证的房子是能买卖的。买房流程:(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
因此你所说的情形,可以购买办理过户,但需要补缴土地出让金。
可以,以湖南省为例。《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》对其有相应的规定:第十八条 职工所购房改房上市交易不改变土地使用性质。要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门的有关规定办理。购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。
可以买,但是需要缴纳土地出让金。购买之后,如果遇到***,按周边类似房屋的市场价格补偿。此外,房屋的所有权没有期限,70年期限是指住宅用地的土地使用年限,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。希望我的回答能让你满意。
不建议购买。这类住房属于集体性质,土地是集体性质,此类住房只能本单位内部员工通过单位购买吗,办理内部过户,不对外部人员办理,想过户给外单位人员,需要原房主买断全部产权,缴纳土地出让金和契税等税费,办理正规商品房房产证,契税证,土地证,才可以办理过户,而过户给他人还有一次税费缴纳,。
有事。请直接与贷款经办行核实确认。明确退房的责任。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,但是一旦退房是由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。
购房合同的贷款金额与贷款合同不一致 一般情况下问题不大。不是弄虚作假,总房价没有变化,只是贷款额不一样而已。而且这可能是银行或者公积金管理中心的问题。况且也没有规避什么,例如税。如果实在不放心,可以和房产管理部门联系。询问如何处理。
购房合同贷款和银行实际贷款,如果金额不一样的话,建议你拿着购房合同,去银行的窗口进行了解,肯定会有影响的,如果合同和实际金额不一致的话,肯定是出现了错误。
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