8万首付的二手房房源信息

今天给大家分享8万首付的二手房房源信息，其中也会对首付8万能买多少钱的房子的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、二手房61万,首付八万,我需要准备多少钱?
• 2、买28万的二手房,首付8万,贷款20万,该交多少税,总共要多少万
• 3、按揭买一一套58平米的二手房,首付8万,贷款11万,15年还清,请问利息是...
• 4、二手房买卖,我是卖方,买方贷款买房。总房款60万,首付款8万。他去银行...
• 5、二手房首付8万全款大概是多少?
• 6、2024年二手房贷款首付多少?

二手房61万,首付八万,我需要准备多少钱?

1、房产证不满五年二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

2、公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

3、年的话月供在3850左右，连本带息69万左右，利息23万左右。 利率的打折取决去贷款银骸是否有次优惠。 月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。 一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。 首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。

买28万的二手房,首付8万,贷款20万,该交多少税,总共要多少万

1、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

2、万的二手房首付至少需要4万，也就是30%。如果去年的话，可以最低做到20%的，但今年不行的。公积金也是一样的。过户交易税费一般情况也就三五千元左右。但如果是新房的话，可能需要一两万元。这个各地政策是有差异的，建议你再去当地房地局交易中心详细了解下。

3、如果你是首套房，办理的按揭贷款，利率是可以打折的，比房产抵押贷款的利息要低的多。

4、买二手房时，先要对房子进行评估，价格一般低于卖价。例如，一套房子售价120万，评估价在100万左右。首次买房，贷款能贷8成（是评估价100万的8成，而不是120万的8成），也就是可以贷款80万，由于房子售价是120万，你的首付是120万-80万=40万。

按揭买一一套58平米的二手房,首付8万,贷款11万,15年还清,请问利息是...

1、减去本金就是总共负担的利息。所以商贷15年月供9623元，总共负担了63092元利息；公积金贷款15年月供8447元，总共负担了41466元利息。

2、你买的是普通住宅，第一套房商业贷款基准利率下浮15%，第二套贷款利率上浮10%。第一套的话，你差不多要月均还1000元左右，利息总计1000*12*15-110000=70000元；第二套的话，你差不多要月均还1300元左右，利息总计1300*12*15-110000=124000元。

3、等额本息”还款方式；公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-（1+月利率）^-还款月数】月还款额=574000*0.49%/【1-（1+0.49%）^-180】月还款额=4，8060元 还款总额=865，1872元 利息总额=291，1872元 假设房贷年利率是88%，假设是“等额本息”还款方式，月供就是4，8060元。

4、如果是商贷，目前利率8%，等额本息法月供22121元，等额本金法首月供28056元（以后每月递减）。如果是公积金贷款，目前五年以上利率7%，等额本息法月供19314元，等额本金法首月供23606元（以后每月递减）。

5、按说银行是不会拒绝给小房子放贷的，只要符合贷款条件都给做贷款。如果是当地的土政策，那么你只能全款买房了。

6、需贷款18万元，期限15年，由于各银行、各借款人情况不同，其贷款利率也有差别，如果按年利率4%计算，你的月供还款额大概接近1600元。具体以银行计算的结果为准。

二手房买卖,我是卖方,买方贷款买房。总房款60万,首付款8万。他去银行...

重庆购买二手房首付是按照银行的评估价计算。公积金个人贷款最多可贷40万，夫妻双方可贷60万。纯公积金贷款最多可贷成交价的80%，如评估价低于成交价以评估价为准贷八成。

贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率 二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

避免大额现金流转风险。托管资金带息支付 房屋交易完毕后，买方领取产权证，资金托管机构指令银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。不延时限便捷服务 房屋交易资金实行托管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。

内容交房时间二手房的交房时间和逾期补偿也应当进行约定，这样能够确保购房者在约好的时间内能够获得房子的使用权。如果卖家逾期交房，购房者就可以根据合同的内容来要求逾期补偿，在法律上维护自己的权益。

二手房首付8万全款大概是多少?

二手房首付8万全款大概是多少？看地区吧，在成都二手房首付百分之三十如果八万就是百分之三十，那全款差不多就三十多万。但是在成都三十多万连个首付都不够，除非买公寓，但是公寓的产权期限比较短，水电物业都是商用的，比民用的贵很多，买来后期问题比较多，如果自住的话不建议买公寓。

-40万。首付8万的房子全款是多少，需要视情况而定，不同地区、不同楼盘、不同政策下，首付和全款都不同，正常情况下首付8万，全款会在30-40万元区间。

首付8万的房子全款是30万。首付8万带装修复试现房层高5米全款30-40万万达旁。房子首付8万是可以的。总体而言，这个首付还是不是高不是很高，属于低首付的卖的房子，要充分的考虑自己还款的能力。

月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。

2024年二手房贷款首付多少?

二手房贷款首付比例根据政策规定执行，一般情况下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论。

①针对本地区具有一套自住房屋的居民主体，在其进行二次房地产购买活动之时，其首次支付金额不得低于总房价的百分之四十。②针对在本地区已经持有至少两处房产，同时其所申请的购房相关贷款已经全部偿还完毕的居民主体，在他们准备启动新的房贷购买***时，其首次支付金额同样不应该低于总房价的百分之四十。

在武汉二手房的首付比例最低是20%，最多不超过30%，首付比例是20%的话必须使用住房公积金贷款，而且购买的是首套房，房屋的面积在90平方米以下。超过90平方米的，即使使用公积金贷款，首付比例要达到30%才行。武汉二手房首付比例是多少？武汉二手房商业贷款首付比例是30%。

可以20%。房者如果购买的二手房是首套房，那么可以申请公积金贷款购买，这样首付就可以支付总房款的百分之二十，不过需要注意的是，必须要满足公积金贷款的条件才能申请。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

公积金贷款利率极具竞争力，首套1%，二套575%。额度计算基于审批结果，同时，租房提取条件放宽，异地账户转移政策也有所优化，为公积金用户提供了更多便利。落户政策再升级 武汉落户政策多样化，包括学历、积分和购房等多种方式。

限购政策/： 外地户口者购房权限放宽，120平方米以下商品住宅可购买3套，为外来人才提供了更大的选择空间。限售政策/： 新房限售政策有所调整，2024年后昆山等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。

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