怎样在二手房市场捡漏

文章阐述了关于二手房捡漏房源，以及怎样在二手房市场捡漏的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

如果是首付，可买布吉的低总价小房子（估计是丽湖花园）。康乐大厦位置在南山中心区，距离11号线南山站只有大概380米，对于在南山甚至福田的打工人而言是一个很不错的低成本选择。小区是1988年建成，楼龄超过30年，这个价格买南山，楼龄品质就不用要求多高了。

现在房价非常的贵，在北上广这些城市，房价都在一万以上，七十万一点都不多，在上海还要买在郊区才比较宽一点，如果稍微靠近市中心估计就只能买一个单身公寓。面积也就三四十平方米，自己住倒是不成问题，但是以后还有几十年那又该怎么度过。

（图片来源网络，侵删）

作为深圳超级豪宅的“开山之作”，深圳湾1号的知名度与汤臣一品不相上下，交易价格更是如此。深圳房地产信息网上信息显示，如今深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米。有趣的是，深圳湾1号背后背后的大佬则更有来头。

在深圳龙华，30年自建房的价格可能因地段、房屋类型、面积等因素而有所不同。一般来说，这些房屋的价格可能在每平方米5万元到3万元之间，具体价格还需要根据具体情况来决定。需要注意的是，购买这些房屋可能存在一些限制和条件，例如需要满足当地的户籍要求和购房资格，以及支付相应的税费和手续费等。

以下30套房产（二手房），首付预算100万，不仅价格亲民，也是近三年成交活跃的热门寄宿地。从上图不难看出，30%首付100万（总价300万左右）在深圳有很多选择。罗湖、福田、南山、龙华、宝安、龙岗，几个区都有上车可以去参观。毕竟总价的门槛在这里，户型不会太大，主要是1-2室的紧凑户型。

（图片来源网络，侵删）

进入12月，2015即将要过去，如今，房价下行、优惠频出、二手房集中放量三举齐发时，对于购房者来说无疑是入市的最佳时机，所以12月对于买家来说是非常值得期待的。年前买房如何做一个成功的“捡漏王”买到满意房，记住以下这几点细节很重要。

通常二手房的价格更能代表市场价格，因此，如果某个楼盘的开盘价因为限价的原因，售价和周边的二手房价格偏离很多，产生倒挂现象，那么这个楼盘就属于捡漏的机会之一，买到就是赚到。

看房的过程中，购房者少不了要与置业顾问或二手房中介打交道，这时与一些重点关注的楼盘置业顾问、二手房中介经常保持联系，也是令买房事半功倍的一种做法。

1、所以，尾盘对于购房者来说，也是一个可以捡漏的渠道，当然，之所以会被剩下，不排除一些户型上，设计上的缺陷，所以买之前应该好好了解一番再做决定。0法拍房法拍房的价格往往比限价房，尾盘的售价更低，价格一般低于市场价的20%-30%，如果流拍，价格还可以再低一些。

2、年初，上海某购房者历时半年，成功捡漏，以近600万元的总价在虹口区拍下一套面积约150平方米的房子，均价在4万元左右；而虹口区新房均价多在10万元以上，二手房价格稍低，亦保持在6万元以上。不过，相较而言，法拍房不限购是吸引购房者更为关键的因素。

3、＂笋_＂，在粤语里只是＂好东西＂，而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西！因此，淘笋即指淘到笋盘。二手房怎么能淘到笋盘多看多了解这里说的多看、多了解指的是你要实地看房，而不只是在朋友圈和网络上获取信息。

关于二手房捡漏房源，以及怎样在二手房市场捡漏的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。