句容个人房源

简述信息一览：

• 1、哪个地方的民宿好?
• 2、住房改善性需求获得支持:20余城调整楼市限购、限售政策
• 3、恒大文化旅游城升值空间吗选什么样子的房子好
• 4、德院上城相关信息
• 5、购房资格你够了吗?5个问题评估购房能力
• 6、20余城调整楼市限购、限售政策

哪个地方的民宿好?

1、推荐一些国内爆火的亲子民宿，看过很多素人评价都挺好的，推荐给有意带孩子去这些地方旅游或者玩耍的妈妈们： 久悦生活美宿 地理位置：三亚市亚龙湾博后村红旗小组6号。地理位置距离机场30分钟车程，离三亚湾和海棠湾都不远。门口附近就有美食街可供实用的种类很多，味道都挺不错。

2、丽江白沙古镇云水谣 - 云水谣位于丽江周边的白沙古镇，这里远离喧嚣，是一个可以静享田园生活的好地方。民宿周围环境优美，有着典型的纳西族建筑风格，房间内部装饰精致，服务也非常周到。丽江千古情酒店 - 千古情酒店位于丽江古城附近，以纳西族的东巴文化为主题，装饰风格独特。

3、丽江是中国云南省的一个古城，拥有丰富的自然风光和独特的民族文化。在丽江旅行时，有许多有地方特色的民宿可以选择，以下是其中几个值得推荐的： 大研古镇：这是丽江最著名的景点之一，也是游客最常选择住宿的地方。

4、云南西双版纳是一个充满异域风情的地方，拥有丰富的自然景观和独特的民族文化。在旅行时，选择一家有地方特色的民宿可以让你更好地融入当地的生活，体验不一样的旅行体验。

住房改善性需求获得支持:20余城调整楼市限购、限售政策

1、另据贝壳研究院统计数据，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川、西安、徐州、绍兴、丽水、衢州、台州、海盐县、黄石共22城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，防范市场过热，进一步深入打击投资需求。

2、对于房地产行业而言，目前出台的政策主要针对受疫情影响比较大的企业以及居民，***取扶持性的政策。比如开工、竣工、房屋交付、土地出让金缴纳、降低房企融资成本等方面。目前，疫情对购房者个人的实质性影响尚未显现，需求端的“***”政策尚未出台，后续是否会发布还得继续观察。

3、多地新政包括升级限购等内容。如：宁波限购区域扩容，由原来的老三区扩大至市五区；东莞首次将二手房纳入限购范围；深圳规定，须在当地落户满3年，且缴纳3年及以上个税或社保才能购房。一些城市也加码了限售政策，封堵“炒房”，如：杭州对通过高层次人才优先购买方式获得的住房限售5年。

4、凤凰网房产 向TA提问 关注 展开全部 仅3月3日一天，就有广州、常州、温州等三地相继出台新政，其中涉及需求端的支持政策，包括广州商服类项目不再限定销售对象、常州拟调整公积金政策支持首套房贷款、温州人才配售住房最低5折等。 有研究机构统计，2月份，全国已经有超过60城市发布了多次房地产政策。

5、房地产市场仍处深度调整期 中信期货有限公司研究部副总经理张革表示，自去年四季度以来，全国楼市政策逐步放松。本次央行下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限20BP，释放了较强的稳楼市信号，有利于提振房地产市场信心。但是，房地产销售何时显著改善仍存在不确定性。

恒大文化旅游城升值空间吗选什么样子的房子好

1、鄂州武汉恒大文化旅游城是位于湖北省武汉市光谷东红莲湖旅游度假区红莲大道6号的住宅项目，70年。下面请看鄂州武汉恒大文化旅游城项目的详细数据信息。

2、六安恒大文化旅游城是值得买的。六安恒大文化旅游城是位于合肥南三河古镇旁京台高速舒城出口西北侧的住宅，商业-公寓，商业-商铺，综合体项目。下面请看六安恒大文化旅游城项目的详细数据信息。

3、会。肇东恒大文化旅游城会增值，江恒大文化旅游城开发商是肇东市恒超、恒创房地产开发有限公司，龙江恒大文化旅游城升值空间很大。恒大文化旅游城地处松北区，归为肇东，该地区格局不错，是龙江恒大文化旅游康养城。

德院上城相关信息

1、德院上城，位于句容市崇明西路与集贤路的交汇处，这个精心规划的住宅项目以其独特的创意地产理念吸引着购房者。项目包括高层、小高层和别墅等多种物业类型，满足不同家庭的需求。建筑设计方面，德院上城涵盖了多层、小高层和高层的丰富选择，无论是外观设计还是内部布局，都体现出高品质的生活标准。

2、德院上城的居住体验超越了传统，立面造型兼顾美观与实用性。南北向层层退台的布局，不仅丰富了建筑的视觉层次，还创造出宽敞的露天空间，自然连接室内与室外，让每一户都能享受到窗外美景和阳光的馈赠。

3、德院上城周边商业配套有：（名街烟酒超市，德院便利超市，优尚果业，美加盈，中羽专卖店，有家花艺（世贸店），品方茶业，一诺鞋店，锡海超市，爱亲母婴生活馆（世茂香樟园店）等。

4、该小区没有人住的原因如下：句容德院上城小区周边配套设施不齐全，生活不便。句容德院上城距离南京较远，很多人不愿意跨城上班。句容德院上城小区房龄较老，装修风格落后，不能吸引年轻人。句容德院上城小区容积率较高，居住体验较差。

购房资格你够了吗?5个问题评估购房能力

贷款能力主要涉及两个方面，一是首付，二是月供。首付的多少取决于问题三中购房者的可用资产有多少，而月供一般认为不应超过家庭总收入的50%。关于还款方式的选择，一般有两种：等额本金与等额本息。前者是前期压力大，之后月供慢慢减少；后者是月供一直保持不变，比较适合经济能力相对差一些的购房者。

购房时，每一位购房者都得进行购房能力评估，主要评估以下六条：个人征信：购房者贷款个人征信必须通过，确认信用记录无问题，主要是指***和贷款，如果情况严重，可能被银行拒绝。

一般情况下，多层砖混结构住宅楼的有效面积系数为0．7～0．8；而高层住宅楼的有效面积系数在0．7～0．75，低的只有0．65。因为购房者都是根据建筑面积付款的，所以有效面积系数的大小，意味着购房者花同样的钱，买到房子的使用面积的多少可能差别很大。

20余城调整楼市限购、限售政策

根据中指研究院不完全统计，2022年以来，全国已有超100城优化调整房地产政策超200次，尤其4月以来，各地出台政策的节奏明显加快，4月有超70城出台政策百余次，明显高于1-3月，且政策进一步向优化限购、限贷、限售等方面延伸，热点一二线城市亦加入政策优化调整行列。

包括上述两地在内，据中原地产研究中心统计，7月份以来，已有东莞、杭州、宁波、深圳、南京、内蒙古等十余个地方出台楼市收紧政策。其中，东莞在1个月内连发两轮楼市收紧政策。多地新政包括升级限购等内容。

在此之前，山东省济宁市取消了对二手房“限售”的限制；青岛市即墨区也将新房交易限售期限由拿证满5年改为网签满5年，二手房由5年改为2年。4月1日，衢州出台通知优化限购、限售政策，成为今年全国首个同时取消限购和限售的城市。

另据贝壳研究院统计数据，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川、西安、徐州、绍兴、丽水、衢州、台州、海盐县、黄石共22城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，防范市场过热，进一步深入打击投资需求。

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