查看武汉二手房房源价格

简述信息一览：

• 1、武汉阳逻的房价现在高得离谱,二手房都8000到9000,请问未来还有跌的趋...
• 2、现在武汉二手房市场如何?
• 3、武汉二手房首付及贷款利率多少
• 4、在武汉,二手房值得买吗?
• 5、现在各大城市的新房和二手房的均价是多少啊?

武汉阳逻的房价现在高得离谱,二手房都8000到9000,请问未来还有跌的趋...

房价是不会跌的，何况武汉是个大城市，人口越来越多。

现在武汉房价并不便宜，但是35万首付也可以买得到房子，但不能在三环内买，可以考虑江夏、葛店等地方，如果是二手房的话，考虑会稍微多一些，今年疫情房价还是有点下降的，但首付依旧不便宜，大家一起来看看吧！35W首付能在武汉买房吗 35万首付。看你是买二手房还是新房。二手房的话选择性稍微要大一些。

武汉市目前的政策是，主城区限购，需购房资格（武汉市户口或社保两年），首套房首付3成起，相当于100万的房子，最低首付30万；远城区不限购，楼盘根据客户征信情况，一般最低可以做到首套房首付两成，相当于100万的房子，首付只需要20万，远城区房价相对便宜，基本上手上有10几万的积蓄就可以在武汉买套房了。

武汉每个地区的房价差别还是有点大的，低的大概是9000元/平方米左右，高的达到20000元/平方米左右。环境好一点的小区房价大概要11000元/平方米以上。在江夏地段的房子价格大概是9000元/平方米到13000元/平方米左右。汉阳靠近汉江的房子是比较贵的，基本在20000元/平方米左右。

那么我觉得面对这个会不会因为买房而降低自己的生活质量的问题的话，我觉得这个问题肯定是没有确定的答案的，还是要看每一个人对于自己的生活的看法的。

年我回了武汉，08年的时候东西湖的房价也涨到了3000多，当时阳逻才一千多。同样觉得不低了也没有买。后来2012年我把***的房子卖了以后，才能有资金在中心市区买房的时候，市中心二手房已经涨到了六七千一平方，不过那也比较划算，当时很多新房都破万了。

现在武汉二手房市场如何?

1、深入洞察武汉二手房市场：数据驱动的价格预测与区域分析 武汉限购政策后的市场转变，一手房供应紧张，推动了二手房市场的繁荣。本文利用Python的强大工具，通过BeautifulSoup和requests爬取链家网武汉9区的详尽二手房数据，包括区域、楼盘、价格等关键信息，共计10个字段，为房价预测和市场分类提供了丰富数据基础。

2、好卖。武汉硚口，是一个比较尴尬的区域、作为“老汉口”，这个区域一直热度不高，但是武汉硚口二手房好卖，硚口区域，住宅交易是二手房唱主角，稳步迈入二手房时代，硚口区地处江汉冲积平原，无丘陵山坡，地形平坦开阔，原为河湖水域。

3、武汉花山二手房不好卖。根据查询相关***息显示，新房降价的结果就是直接传导到了二手房，导致二手房卖不动，观望情绪浓厚，现在经纪人都去卖新房了，二手房越发不好卖。

4、成交量10411套。根据极目新闻记者5月9日报，武汉房地产经纪行业协会发布2023年4月武汉二手住房市场报告。2023年4月，武汉二手住房交易10411套，成交量环比减少7。24%，同比增加94。89%。

5、最后，是经济因素。简单来说，就是没钱。二手房更多的是面对纯刚需，这也是为什么小面积户型在二手房市场更好出手的原因。有钱的刚需大多已经上车。剩下的要么没钱，要么期待房价进一步下探。

6、现在武汉二手房市场有些倒挂，在不少区域，武汉二手房与新房价格持平，甚至高出很多。虽然价格较高，但由于新房市场短期内没有什么新的地块可拍，不少区域内基本断供，也没有什么新房可买。

武汉二手房首付及贷款利率多少

目前房贷基本年利率是：15%（贷款年限五年以上），6%（贷款年限五年以下）。武汉二手房首付额度如果所购房产是首套房，那么二手房贷的首付的不低于30％，这里说的30％指的不是成交的而是评估价的。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

二套房1在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域再买房1套，第二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。2不过如果首套房无贷款，购买二手房可以视情况按照首套房利率计算（首付仍需5成）。3如果在武汉市无住房，在全国范围内有1套房贷款未还清，一般可最低首付4成。

首套房首付比例 目前，武汉的首套房贷利率并未因此出现大的松动，工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套房首付比例仍为三成，利率维持基准利率不变有业内人士指出，少数银行与合作的优质楼盘有协议，购买固定楼盘，就能享受首套房贷9折的利率优惠。

根据上述分析，武汉二手房首付：在10年（含）以内，首付30%；在11-20年（含）以内，首付40%；在21年-30年（含）以内，首付50%。武汉二手房首付比例怎么算（一）武汉二手房首付比例怎么算武汉一般是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。

二手房按揭，首付50%，利率一样：二手房贷款利率是多少 截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：一年（含）内的贷款，年利率为35％。一至五年（含）的贷款，年利率为75％。五年以上的贷款，年利率为90％。

①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。

在武汉,二手房值得买吗?

1、值得。万科汉阳国际由武汉市永利置业有限公司于2004年建成建成，位于武汉市相对繁华的地带，地理位置优越，值得购买。小区新房的房价为17629元每立方米，价格仍然很高，说明该小区还是很优秀的，二手的也是值得购买。

2、保利中央公馆二手房地址位于湖北省武汉市洪山区丁字桥南路558号，周边交通方便，附近公交站牌有331路、503路、625路等，这可以给人们提供出行方面的便利，而且周边配套设施齐全，其中包括美宜佳、中国邮政储蓄银行、南湖中央广场等，这可以给人们提供生活方面的便利，所以保利中央公馆二手房值得买。

3、值得购买。根据查询百度地图得知，南国明珠位于汉阳区的核心地段，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商业等。这使得南国明珠的二手房具有很高的生活便利度和投资价值。南国明珠作为知名的楼盘，其房屋品质和物业管理通常较好。因此，汉阳南国明珠二手房值得购买。

4、值得。新澳蓝草坪位于武汉市汉阳区蟠龙路，项目主力户型为70-89平米二房。新澳蓝草坪二手房值得买。地理位置优越，出行很方便，小区门口就是公交站牌。新澳蓝草坪由武汉龙阳房地产开发有限公司于2007年建成。

5、买房子就好比买商品 ，值不值要看性价比 ，这个一定不是指房子的新旧程度 ，老房子往往占据有利位置 ，而新房子一般都在城市新区 ，所以，没考虑进去地理位置的情况下 ，是无法判断哪一个房子的优劣 。

6、值得买。在金地格林东郡二手房楼盘信息中查询显示，小区周围的配套设施也很齐全，交通便利，二手房价格普遍不是很好，因此是值得买的。金地格林东郡位于武汉市东湖高新民族大道，由武汉金地普盈置业有限公司建成，总建筑面积390000，总占地面积105000，共计房屋3860户，小区物业公司为武汉金地物业管理有限公司。

现在各大城市的新房和二手房的均价是多少啊?

1、从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至5个百分点之间；成都持平。

2、早在2018年，不少城市的二手房价格已经开始下跌，只不过延续到现在，跌幅变大，开始引起媒体和公众的广泛注意。二手房价格为何会持续下跌？房地产市场会走向哪里？库叔今天就来分析一下。

3、投资太多情况下，一未来实际入住率低，影响商业配套等起来，二是投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手房价格涨不起来。最好也不好卖。

4、去年9月份后刚性需求已经不敢入市了，也就是说在2010年9月会有大量的炒房客开始抛盘，不管房价涨与跌都要抛售还银行钱。而如今接盘者寥寥，房价必跌，炒房客被套在高处，现在还存在幻想，所以不到逼不得以是不舍得让煮熟的鸭子飞了的，逼不得以的时间就是今年9月份开始。

关于查看武汉二手房房源价格，以及武汉二手房房价查询的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。