桂林个人急售二手房源最新

简述信息一览：

• 1、桂林英山柴油机厂有个二手房出售吗
• 2、桂林二手房好卖吗
• 3、桂林市二手房置换中介哪家好
• 4、桂林市冠泰城国办房产证要多久
• 5、桂林二手房出售需要注意什么
• 6、桂林临桂金水路路段二手房均价是多少?

桂林英山柴油机厂有个二手房出售吗

有。通过查看桂林英山柴油机厂发布的广告信息得知，桂林英山柴油机厂家属院成交均价3051元/平，截止到2023年5月15日，在售房源共有4套。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

桂林二手房好卖吗

1、二手房交易流程 （1）买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、桂林顺诚房地产中介服务有限公司。桂林顺诚房地产中介服务有限公司地处桂林市房产业*繁华的秀峰区三多路黄金地段，是以地产中介业务为核心。业务范围涉及房地产项目全案策划、房屋代理销售、二手房买卖、高档物业租赁、房屋置换、代办产权过户、二手房贷款等业务的专业房地产经纪公司。

3、个人所得税5%=12900 因为没满5年要交营业税55%=47730 过户费是房屋面积X10元/平米=？中介费2%=17200，代办费500（其实中介费是买方和卖方各1%，不过一般都是买方出）大致是9万多 其实很多税都是卖方要承担一些的，单色这些基本上都算在买方这边了。

4、二手房交易过户流程：签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定： 凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。

5、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

6、购买二手房要注意些什么？核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。

桂林市二手房置换中介哪家好

1、辉煌没试过，不好评论，上个月陪我朋友 在联达山与城买了一个3室2厅2卫二手房 是居联邦中介的 服务相当不错，给了很多针对性的建议，什么手续之类的繁琐事情都给一次性解决了， 十分的效率。

2、桂林市南北房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是914503040790502533，企业法人李克男，目前企业处于开业状态。桂林市南北房地产经纪有限公司的经营范围是：房地产经纪服务，房地产中介服务，房地产咨询服务，新建房屋、二手房销售代理及租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

3、桂林市华构宏图置业咨询有限公司的经营范围是：房地产咨询、中介及代理，商品房、私宅、二手房、写字楼租赁与销售代理，房地产价格评估，代办房产过户、公证、抵押贷款、按揭，物业服务及咨询服务。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看桂林市华构宏图置业咨询有限公司更多信息和资讯。

桂林市冠泰城国办房产证要多久

1、想在桂林市区的公办中小学享受义务教育，要求户口本与房产证的学区地址统一，方可在这一学区的公办学校就读，二者缺一不可，其中又以户口本地址最重要，没有房产证的可以租房子啊。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

桂林二手房出售需要注意什么

1、桂林的二手房在出售的时候也是有注意事项的。首先在出售之前把自己的房子稍微收拾一下。其次在对外出售的时候，如果比较着急可以适当的降一下房子的价格，这样可以吸引更多的人来看房。

2、购买二手房要注意些什么？核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。

3、一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

4、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

5、桂林二手房过户费用如下：第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

桂林临桂金水路路段二手房均价是多少?

桂林金水湾自由自宅当前均价约5000元/平方米。项目位于临桂区金水路与机场路交汇处，占地面积约2950平方米，建筑面积约53000平方米，产权70年。

当前项目均价：4300元/平方米。物业类型：商业-公寓，住宅。产权年限：洋房：70年商住公寓：70年普通住宅：70年。装修情况：毛坯。点击查看：众阳华城详细信息。

金水湾自由自宅楼盘，位于临桂区金水路与机场路交汇处。金水湾自由自宅楼盘，由桂林鑫昌房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：5000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：科技住宅，大型社区，宜居生态，山景，公交直达。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转14220，享受一对一的详细讲解及户型报价。

该项目将打造成为一个桂林市全成品精质生活住区！。

桂林景秀华宇当前均价约4400元/平方米。项目位于景秀华宇，占地面积约9299平方米，建筑面积约46918平方米，产权住宅70年。

-6月桂林新房房价：6713元/平米，环比：1%；桂林二手房房价：6548元/平米，环比：0.3%。一二线城市遇冷，大批人“逃离北上广”，桂林是择优之选。今年桂林的十三五规划纲要指出，要加快大中小城市和小城镇建设，提升中心城镇的辐射带动能力，促进城乡统筹协调发展。

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