新楼盘部分房源司法查封怎么办

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简述信息一览：

• 1、不少楼盘开盘就售罄,房子这么好卖,可开发商还花大价钱打广告,为什么...

不少楼盘开盘就售罄,房子这么好卖,可开发商还花大价钱打广告,为什么...

1、其次他们也会人为因素控制新楼盘，比如明明有很多新楼盘，可是他们只放少许新楼盘出来，而且在楼盘展示牌上做手脚，比如屏幕上显示这栋楼有好几百套房子，但是有很大一部分早已卖出去了，仅存少量房子。

2、开盘就售罄的现象现在一般不会看见，都是开发商营造出来的假象，而继续打广告就是为了能继续卖房子，打好几年的广告就是为了为后去做准备，一个楼盘很少一期开发完成，盖楼需要持续时间很久，所以必须的一直打广告，不然谁还知道这有楼盘呀！假设真的有开发商的楼盘开盘就售罄，广告更要继续打下去。

3、我觉得有一个重要的原因就是他们缺钱了，实际上开发商目前很多都是杠杆开发，自己只有20%~30%的钱，其余的钱都是通过银行或者信托机构借的，所以他们肯定要想方设法提高资金的使用率，降低资金的使用成本。

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