当前位置：首页 > 二手房房源 > 正文

成都市武侯区二手房源

接下来为大家讲解成都武侯二手房房源，以及成都市武侯区二手房源涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。参考成交单价最高为39300元，位于高新区的中大文儒德小区；金牛区的西城首峻参考单价最低，为12607元。

这一次的政策一方面是为了能够稳住成都的二手房市场交易价格，而另外一个方面则是通过官方给出的二手房成交参考价，从而能够保证银行在进行放贷的时候有一个参考标准。因为通过这样的方法可以提高首付的金额，从而降低银行的风险。

（图片来源网络，侵删）

这次成都发布二手房指导价，有望为当地的二手房交易市场降温，当地的二手房价格也有望降低。但事实上，二手房的购买和新房很不一样，首先新房是新盖的，产权绝对没有问题，也不可能被抵押过。

在深圳首先出台二手房指导价格之后，多个城市相继跟进，现在全国已经有12个城市出台了二手房指导价格，通过这样的方式来进一步约束二手房的交易。我个人只是一个普通消费者，我非常支持这个措施，因为我觉得这个措施将会进一步打击炒房客，同时也会打击房地产中介的不良交易行为。

这样做可以***当地的房地产行情。你可以尝试这样理解：二手房参考价会直接遏制一个地方的房地产热情，当我们取消或优化一个地方的二手房参考价措施以后，这个方式可以直接***当地的房地产行情，同时也可以鼓励更多的人积极买房。

（图片来源网络，侵删）

除此之外，二手房参考价还有一个重要的作用就是它可以帮助房地产市场的监管部门了解市场行情和监督房地产市场的合理运作。监管部门可以通过监测二手房参考价来及时发现房价过高或过低的情况，***取措施调节市场，避免房地产市场出现泡沫。

月22日，《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》正式发布。

针对房地产开发企业如果发现房地产开发企业有违反调控政策、涨价销售、哄抬价格等违法违规行为，将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法》（试行）的规定进行处理。

高价房源一夜消失，成交量应声下跌 “这个片区的房子供不应求，这两年交易价格每平方米涨了10000元。”5月31日，成都高新区金融城片区的房产经纪人杨越告诉记者，“二手房参考价出来后，超过参考价的房源在网上全部下架了，现在只能在门店看到房源。政策刚执行，目前还没有业主下调价格。

房源过剩自然价格就要下降，这是市场的规律。没有办法抗拒。我们这里的房价已经从原来的。5000到6000元/平。已经降到了。3000到4100/平。有一些年久的二手房。或者是没有学区的二手房。已经降到了更低的层次。所以。业主联合起来保卫房价这个事。没有什么用。房子太多了。

拟建立二手住房成交参考价格发布机制此外，成都还将建立二手住房成交参考价格发布机制，加强预售资金监管，严格金融审慎监管。

成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

根据成都市人民***官方网站发布了《成都市人民***厅关于完善我市住房限购政策的通知》的消息，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上，并且二手房将纳入限购范围。

成都的二手房限购政策和新房一样。在成都远郊县（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）购买住宅，不论新房还是二手房，都需要以下条件：购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

关于成都武侯二手房房源和成都市武侯区二手房源的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于成都市武侯区二手房源、成都武侯二手房房源的信息别忘了在本站搜索。